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Un nouveau complexe résidentiel à El Jadida

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  • Un nouveau complexe résidentiel à El Jadida

    Un nouveau complexe résidentiel à El Jadida

    El Bahr est un nouveau projet immobilier haut de gamme à El Jadida lancé cette fois par la société marocaine Achourouk. Les prix de commercialisation de projet varient entre 1,6 et 3 MDH la villa.


    La société 100% marocaine Achourouk Beach promotion vient de lancer son projet immobilier Dar El Bahr. Ce nouveau projet s’étale sur une superficie de 55.000 m². Il est situé à 10 km de Sidi Rahal. En effet, la société Achourouk a présenté son projet lors d’une conférence de presse tenue, jeudi 18 décembre, à Casablanca. Les responsables de cette société ont précisé que ce projet privilégie l’aspect familier.
    Dar El Bahr est un projet haut de gamme dédié à «la famille marocaine». Il cible au premier plan la clientèle nationale, selon les responsables de cette société. Le projet Dar El Bahr propose 110 villas luxueuses d’un standing uniformisé pour fournir un environnement de villégiature harmonieux. Les prix de ces villas varient entre 1,6 et 3 millions de dirhams. Quant à l’investissement global consenti est de 150 millions de dirhams. Dar El Bahr est un complexe résidentiel qui arbore un design très créatif. Ce complexe représente une destination de loisirs et de vacances. Il se caractérise par la domination de l’architecture balnéaire. Il est constitué de villas et d’équipements collectifs harmonieux. Dar El Bahr est destiné principalement à la résidence secondaire. La durée de construction de ce projet s’étalera sur une période de plus d’une année. Les promoteurs tablent sur un complexe résidentiel et touristique avec un concept novateur.
    Cet investissement est réparti en deux phases : Les travaux de construction pour la première tranche ont déjà démarré pour la construction de 65 villas de luxe. Cette première tranche vise en plus des équipements collectifs la réalisation de 65 villas prévues en octobre 2010 avec une vision de livraison intermédiaire de 30 villas prévue pour le premier semestre 2010. La villa témoin sera prête fin mars 2009. Dar El Bahr se situe au cœur d’un site naturel. Il se trouve au bord de mer et à proximité d’une forêt. Ce nouveau complexe se situe à 50 km de Casablanca sur la route d’Azemmour et juste à 10 km de Sidi Rahal. «Ce complexe sera doté d’équipements collectifs, salle de jeux, fontaine, piscine, etc. Pour les réservations, on a beaucoup de clients de Casablanca et d'El Jadida qui ont déjà fait leur commande», a précisé un responsable de la société Achourouk. «Il est prévu aussi que ce complexe abritera aussi une station de traitement des eaux usées et de l’eau de la pluie. Ces eaux seront destinées aux terrains de sport et les piscines», a-t-il ajouté. «La deuxième tranche aura accès direct sur la route d’Azemmour», a-t-il précisé. «Les futurs acquéreurs des villas de Dar El Bahr auront une piscine collective. Ce projet sera doté aussi d’un supermarché, ainsi que les équipements nécessaires. C'est un petit village en quelque sorte », a conclu ce responsable.
    Dernière modification par Beidawi II, 22 décembre 2008, 21h53.

  • #2
    Ce genre de projets sont déstinés à la classe moyenne, la nouvelle classe moyenne des villes atlantiques.

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    • #3
      1,6 et 3 MDH la villa

      Classe moyenne?

      Ca fait combien en $.

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      • #4
        Entre 150 000 et près de 300 000 euros.

        Il faut être un peu au dessus de la classe moyenne tout de même.

        Dar El Bahr est destiné principalement à la résidence secondaire.
        Surtout pour une résidence secondaire ..
        Dernière modification par freesoda, 22 décembre 2008, 22h30.
        Everyone thinks of changing the world, but no one thinks of changing himself

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        • #5
          Il faudrait plutot etre parmis les riche pour se permettre ce genre dd'investissement.Si non dite moi comment meme quelqu'un qui gagne 800 euros par mois pourrait se permettre de financer un pareil projet. Sachant que la majeure partie de la classe moyenne marocaine ne touche pas plus que 500 euros

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          • #6
            Ca reste la classe moyenne. C'est pas des jeunes cadres mais des foyers plutôt aisés, de la classe moyenne sup, qui vont se payer ces villas à crédit.
            La nouvelle classe moyenne aisée de Casa-Rabat.

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            • #7
              500.000 logements ne trouve pas acquéreur et on continue a faire dans le residentiel

              la bulle ne va pas se degonfler elle va eclater

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              • #8
                Si une bulle explose et bien tant mieux pour la classe moyenne marocaine.
                Ils aurant acces a des logements de qualites a un prix moindre et ca sera un bon investissement.

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                • #9
                  Ce que vous n'arrivez pas à saisir c'est que le Maroc est un pays capitaliste de type latino-américain.
                  Les pauvres il y'en a beaucoup certes, mais la classe moyenne est de plus en plus importante, et de plus en plus aisée.
                  Dire que la majeure partie de la classe moyenne ne touche pas plus de 500 euros est faux, la majeure partie de la classe moyenne touche plus de 500 euros, puisque cette classe commence à partir des revenus sup à 300 euros jusqu 'a 1500 euros, où commence la classe moyenne supérieure, puis la classe riche.

                  Ce que je disai par contre c'est que la cible est la classe moyenne sup qui gagne plus de 1500 eur/mois, et qui n'est pas une rareté au Maroc. Elle concerne quelques 6% des salaires soit près de 800 000 salaires.

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                  • #10
                    Ce que vous n'arrivez pas à saisir c'est que le Maroc est un pays capitaliste de type latino-américain.
                    c'est la meilleure de 2008

                    capitaliste latino-américain hihihihihihihihihihihihihi


                    lorsque beaucoup de marocains ne touche que 500-600 dh par mois gallou capitaliste hihihihihihihihi

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                    • #11
                      lorsque beaucoup de marocains ne touche que 500-600 dh par mois gallou capitaliste hihihihihihihihi
                      Quel perspicacité !!!

                      Et selon quel source tu te bases pour des chiffres pareil?

                      Parce que même un "technicien d'entretien" touche le double de ça pour rester dans les généralités...

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                      • #12
                        Il y'a que dans ta tête galapagos que les marocains touchent 500 à 600 dh par mois. En tous cas faut le vouloir pour toucher ça. C'est même pas un salaire.

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                        • #13
                          Ce que je disai par contre c'est que la cible est la classe moyenne sup qui gagne plus de 1500 eur/mois, et qui n'est pas une rareté au Maroc. Elle concerne quelques 6% des salaires soit près de 800 000 salaires.
                          Admettons. La classe moyenne inf devrait être le triple de celle qui est sup, soit 18%.

                          Question : Comment tu répartirais les 76% de salariés restants ?

                          Commentaire


                          • #14
                            Je ne sais pas Jawzia si tu es amnésique , la semaine dernière on a publié un article du HCP ou il annonce que les revenus au Maroc sont pour l'éccrasante majorité entre 3000 et 15 000 dh.
                            Voila c'est ça la classe moyenne, 75% qui sont entre 3000 et 15 000, 6% à 7% au dessus de 15 000, et 15% au dessous de 3000 dh, c'est à dire les plus pauvres, les plus démunis, dont 9% vivent sous le seuil de pauvreté.

                            Alors faut arrêter de croire ceux qui vous disent que 75% des marocains vivent sous 2000 dh, parce que ça se remarquerai, un boulot dans un centre d'appel c'est un salaire de départ de 4500 dh, faut se révéiller à l'ouest les salaires bougent, lentement pour certains, mais bouger lentement, bouger quant même.


                            La vraie classe moyenne marocaine, c'est à dire la classe moyenne moyenne est de l'ordre de 1500-2000 dh par tête dans un foyer.

                            Commentaire


                            • #15
                              Je ne sais pas Jawzia si tu es amnésique , la semaine dernière on a publié un article du HCP ou il annonce que les revenus au Maroc sont pour l'éccrasante majorité entre 3000 et 15 000 dh.
                              Et tu y as cru ?

                              Réfléchis, un peu et fais, surtout, des recoupements d'informations.

                              Cette année le Roi dans un discours mettaient l'accent sur la nécéssité de l'emergence d'une classe moyenne au Maroc. Il a évoqué le sujet avec insistance et instruit son gouvernement pour un tel objectif.

                              D'un autre coté le HCP sort des chiffres où il claironne :
                              Voila c'est ça la classe moyenne, 75% qui sont entre 3000 et 15 000
                              De deux choses l'une, ou le Roi ne sait pas que la classe moyenne représente 75% des marocains alors qu'il ordonne a son émergence, ou bien le Roi a raison et c'est le HCP qui raconte n'importe quoi.

                              Toi, je na sais pas mais moi j'ai ma petite idée.
                              Dernière modification par jawzia, 23 décembre 2008, 19h18.

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