Soudan : AL-NOOR City

[zek]

Al Noor City est situé à 10 km de Khartoum, projet mis en oeuvre par le groupe koweitien Grand Real Estate

[forgetgo]

Cela me rappel les videos du nouveau grand Alger qui ne verra jamais le jour.... Ils devraient se lancer dans la réalisation de long métrage nos amis du golf...

[zek]

Housing Facilities in Khartoum

Cela me rappel les videos du nouveau grand Alger qui ne verra jamais le jour.... Ils devraient se lancer dans la réalisation de long métrage nos amis du golf...

Tu peux croire ce que tu veux mais ce n'est pas les investisseurs qui manquent au Soudan, ni pour l'agriculture, ni pour les projets immobiliers. Il n'y a pas de problême de foncier au Soudan.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the last two decades Khartoum City expanded beyond limits, and the real-estate business bloomed like never before and the prices of decent accommodation soar to the highest level ever, the expansion, whicTh is a result of economic and political stability lure several players to enter this fast paced market, to cater to the demand of citizen and foreign investors who are looking for a decent accommodation similar to what they are use to, as a result number of well planned cities built allover the city.

Al Yasmine Residence:

Al Yasmine Residence was founded on an area measuring 98 acres, encompassing 595 villas and twin houses with unified colors. Roads and green areas represent 50% of the project’s total area.

Al Yasmine Residence is the first integrated community in Khartoum with a new concept of modern living; a concept based upon extensive marketing studies and analyses targeting market in Sudan.

Al Yasmine Residence is located on a marvelous spot on Khartoum Medani Road in Soba, overlooking the Bleu Nile, and about 20 minutes (18 km) away from Khartoum international airport.

Araak City:

Araak City which is one of the most luxurious newly built residential area in Khartoum. With beautiful landscaping, serene neighborhoods’ and stylish villas, it feels like a sanctuary a thousands miles from the turmoil of the city yet within the heart of the city. Araak City is built on an area of 170,000m² and is divided into five districts, with over 500 villas of different styles and sizes.

The city is distinctively located in south east Khartoum, within the suburbs of the capital, one minute off the junction of Sixty Street and Wad Medani Road, the centre of Khartoum is easily accessible with the airport only 4km away and the business district nearby.

Elnourus Real Estate:

Elnourus Real Estate Investment is also one of the big shot players to enter the housing arena; they are establishing integrated housing schemes with affordable prices.

Al-Noor City

The Kuwaiti group Grand Real Estate , is building Al-Noor City with high-end luxury offices, markets and apartments, which is located in the most stunning location south-west of Khartoum city, on the west bank of the White Nile.

The ideal location of Al-Noor City borders the Nile for 46km, promising a riverside location for virtually all residents, and offering over 137 million m2 of commercial, residential and leisure facilities. Universities, schools, shops, restaurants, sporting amenities, and a variety of health facilities ensure Al-Noor City is a truly cosmopolitan environment, will offer something for everyone.

The City is conveniently located just 10km from Khartoum international airport, and only 5km from the planned new airport on the western bank. A comprehensive road network will link the development with the local cities of Omdurman, Bahri and Khartoum, and with two new bridges to the East Bank of the Nile.

Al-Sunut

Al-Sunut is to build to the south of Almogran CBD, along the banks of the White Nile, a 1500-acre residential development featuring a variety of carefully planned neighborhoods of luxurious villas, townhouses, and apartments, complete with supporting neighborhood shops, schools, and recreational and leisure facilities. The development includes an 18-hole signature golf course and resort, public parks and gardens, with preservation of the Sunut Forest Reserve.

Almogran will be served by a dedicated Public Development Authority (PDA) whose responsibility will be to give support to all investors and to ensure adherence to Urban Design Guidelines during and after the development process. The PDA also provides a management function for the provision and up-keep of all utilities and services, thereby maintaining the high development standards and maximizing the value of Almogran for the future.

Almogran master planned residential estate comprises several spectacular neighborhoods’. The highest level of luxury meets functionality - right on the doorstep for each resident. Within the boundaries of Almogran and its integrated transport network, there are a variety of flourishing residential neighborhoods, parks, schools, community shopping centre and community facilities.

Al-Difaf City:

Al-Difaf city which is to be built by Qatari Diar, located on the prime location along the bank of the Blue Nile, at Khartoum North facing the Presidential Palace.

The city is a mixed-use development with a five-star hotel, restaurants, cafes, rest chalets, entertainment, retail and commercial facilities, a sport club. The resort will be surrounding by residential villas and offices for which there is currently high demand in Khartoum.

All these modern cities includes independent water & electrical network, telephone network, irrigation network, sewage system, private parks, well-lit asphalt roads, planted pavements, sidewalks, round the clock security and all the services that should be in a modern city.

Sudan Online

[zek]

China's Shuanghuan Auto opens first overseas plant in Sudan

Ils ont même une ligne de montage automobile.

Shuanghuan Auto began operations in Sudan in 2007, and decided to set up a plant in the country two years later to tap growing vehicle market.

[Adama]

zek à 12h20

Tu peux croire ce que tu veux mais ce n'est pas les investisseurs qui manquent au Soudan, ni pour l'agriculture, ni pour les projets immobiliers. Il n'y a pas de problême de foncier au Soudan.

Zek. Merci pour toutes ces informations qui démontrent au combien encore une fois de plus l'immensité du gouffre. Mais tu as certainement oublié de préciser, mais je pense que se n’est qu’un oubli involontaire momentané. Que le véritable et unique nœud du problème en Algérie provient du seul fait. Qu’il y a en vérité une volonté mafieuse planifiée, organisée, massive d’extorsion de fond sur l’ensemble des investisseurs étrangers depuis toujours grâce au rapport de force dut au matelas immense des très grandes richesses qui résident dans le sous sol. Et par-dessus tout. Pourquoi vouloir que quoi que se soit se modifie et donne des velléités et surtout des idées d’entreprenariat, à des algériens éventuellement ambitieux et possibles futurs concurrents ?

Quand on se rempli déjà très allégrement les poches soi-même, ceux de ses proches et de ses amis par le biais de la rente des ressources naturelles pétrolières, gazières, et du détournement massif généralisé sur l’ensemble du secteur de l’importation écoulait par la suite sur le marché national, parallèle et régional en pillant son propre pays.


…

[forgetgo]

Tu peux croire ce que tu veux mais ce n'est pas les investisseurs qui manquent au Soudan,

C'est vrais que chez nous en plus du foncier a 1 euros symbolique ils espéraient un financement des banques publiques Algériennes........

[Adama]

forgetgo à 09h19 le 25/06/10

C'est vrais que chez nous en plus du foncier a 1 euros symbolique ils espéraient un financement des banques publiques Algériennes........

On est sensé véritablement croire que rien n’a « jamais été accomplis » uniquement par la faute, comme à l’habitude bien évidemment, des monstrueux « others » sorties tout droit de la jungle. Non ! La triste vérité est bien plus assurément effroyable, ignoble et abject. Cette vérité se répète à l’infini depuis 48 ans de règne despotique à présent et hypothèque continuellement tout espoir d’un avenir meilleur dans les 40 années avenir pour toute une population de très bientôt 50 millions d'âmes algériennes.

Adama


Zek. Merci pour toutes ces informations qui démontrent au combien encore une fois de plus l'immensité du gouffre. Mais tu as certainement oublié de préciser, mais je pense que se n’est qu’un oubli involontaire momentané. Que le véritable et unique nœud du problème en Algérie provient du seul fait. Qu’il y a en vérité une volonté mafieuse planifiée, organisée, massive d’extorsion de fond sur l’ensemble des investisseurs étrangers depuis toujours grâce au rapport de force dut au matelas immense des très grandes richesses qui résident dans le sous sol. Et par-dessus tout. Pourquoi vouloir que quoi que se soit se modifie et donne des velléités et surtout des idées d’entreprenariat, à des algériens éventuellement ambitieux et possibles futurs concurrents ?

Quand on se rempli déjà très allégrement les poches soi-même, ceux de ses proches et de ses amis par le biais de la rente des ressources naturelles pétrolières, gazières, et du détournement massif généralisé sur l’ensemble du secteur de l’importation écoulait par la suite sur le marché national, parallèle et régional en pillant son propre pays.


…

[zek]

Oui, Adama, il n'y a pas de problême de foncier au Soudan et il n'y a surtout pas de mauvaise volonté, il n'y a qu'un pilote à bord et non des entitées bureaucratique et administratives, c'est clair, je n'oublie pas ce franco-algérien qui a voulu ouvrir un hypopotamus et dans le parcour du combattant à duré 5 longues années pour seulement vendre des steak frites et je pense aussi ces franco-algériens qui créent des entreprises au Maroc, car bien plus facile.

[zmigri]

dans les cartons de l'usine d'assemblage on voit marqué: made in China!
c'est comme chez Ikea vous achetez le meuble en kit et vous le montez chez vous.
vive la coopération chinoise!

[forgetgo]

On est sensé véritablement croire que rien n’a « jamais été accomplis » uniquement par la faute, comme à l’habitude bien évidemment, des monstrueux « others » sorties tout droit de la jungle. Non ! La triste vérité est bien plus assurément effroyable, ignoble et abject. Cette vérité se répète à l’infini depuis 48 ans de règne despotique à présent et hypothèque continuellement tout espoir d’un avenir meilleur dans les 40 années avenir pour toute une population de très bientôt 50 millions d'âmes algériennes

Ne déforme pas mes propos Adama, je suis moi même créateur d'entreprise en Algérie et l'Année dernière j'ai du y aller à 4 reprises en 5 mois pour obtenir un simple registre de commerce, je dis juste que souvent les projets n'aboutissent pas et entre une maquette et la réalité du terrain il y a parfois un gouffre incommensurable

[zek]

Usine de montage Hyundai à Khartoum

dans les cartons de l'usine d'assemblage on voit marqué: made in China!
c'est comme chez Ikea vous achetez le meuble en kit et vous le montez chez vous.
vive la coopération chinoise

Ils ont aussi du made in korea dans leurs cartons, au moins ce n'est pas des cartons vides.

Le constructeur automobile Sud- coréen Hyundai va ouvrir une chaîne de montage à Khartoum, a-t-on annoncé, jeudi, dans la capitale soudanaise, à l'issue de la signature d'un accord entre la firme sud-coréenne et Hafiz Barbari Incorporated.

Cette entreprise va monter au Soudan puis mettre sur le marché des limousines Hyundai de 1500cc et de 2000cc, sous la supervision de la société Sudanese Masters Technology (SMT), qui dispose d'un vaste complexe industriel à 50 KM au Sud de Khartoum.

19 Octobre 2000
source allAfrica

[zek]

Voici une voiture hyunda qui a été assemblé par GIAD industry, vous remarquerez le logo hyundai et à droite le logo GIAD motor. Oui, c'est la blanche.

Le complexe GIAD industry a été crée dans les années 1990 suite à l'embargo et aux sanctions internationales imposées au Soudan, il s'étend sur une surface de 50 km2

[mahjoub]

Tiens qu'est ce qu'il y a à côté une piscine comme chez nous?

[Adama]

forgetgo à 21h17 le 25/06/10

Ne déforme pas mes propos Adama, je suis moi même créateur d'entreprise en Algérie et l'Année dernière j'ai du y aller à 4 reprises en 5 mois pour obtenir un simple registre de commerce, je dis juste que souvent les projets n'aboutissent pas et entre une maquette et la réalité du terrain il y a parfois un gouffre incommensurable.

En Algérie. Oui ! C’est certain. Et pour toutes les raisons que j’ai évoqué précédemment à maintes reprises dans ce topic.

Le problème n’est pas structurel ou administratif, sur des projets d’une telle ampleur, mais bel et bien prémédité, planifié. Et cela aucun investisseur de poids étranger sensé au monde, sur de telles sommes enjeux, ne le permettra.

Ces gens mafieux médiocres, hors de leur temps, dans ce pays ne veulent absolument pas d’un basculement économique radical qui détruirait tout le système et les mettrait en danger eux mêmes, leurs pitoyables progénitures et tous leurs amis du même acabit. Car ils sont tout simplement incapables de survivre dans ce nouveau monde globalisé qui les dépasse totalement et de très largement. Malgré tous les millions et les milliards de dollars qu’ils ont dérobé et accumulé sur des dizaines d’année de forfaits.

Pour illustrer mes propos. Prenons une image extrêmement simple. C’est comme si on venait de faire gagner la cagnotte de l’Euro millions à un simple individu prolétaire sans aucune éducation, sans le moindre intellect. Il n’en ferait pas énormément de choses, à part de la consommer très copieusement bien évidemment pour de simples besoins dés plus primaires (Nota : Je n’ai absolument rien contre ceux que l'on nomme dédaigneusement simples gens. Ils sont bien des fois bien plus courageux, fières, dignes et honnêtes que beaucoup d’autres autrement mieux lotis dans la vie).



Quand à ceux du Golf. La crise économique les a échaudé pour certains projets, certes. Et pour cause, vue le tsunami économique digne de l'année 1929 qui a déferlé sur tout l’ensemble du globe. Néanmoins, ils reprennent leurs investissements massifs par une diversification encore plus amplifiée tous azimuts, plus que jamais, dans tous les secteurs, tous les domaines d’activité. Et ils ne s’arrêteront plus désormais. Car ils ont parfaitement impacté eux dans leur esprit que ce siècle est la fin de l’énergie à très bas prix et la fin de toutes les énergies fossiles tout cours. Et plus que tous autres considérations. Que le monde a définitivement basculé vers de tous nouveaux pôles géographiques, stratégiques, et économiques d’influence (Nota : Le simple fait même de l’existence du G20 à présent).


Une illustration « entre autres » Lien ancien post :

« Le Golf inquiète les compagnies aériennes européennes. »

http://www.algerie-dz.com/forums/sho...d.php?t=172573


…