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L’Aniref annonce un programme de création de plusieurs zones industrielles
Cette offre foncière que l’agence proposera au fur et à mesure des aménagements projetés proviendra du développement de nouveaux espaces, attractifs par leur localisation, aménagés et dotés de toutes les commodités nécessaires à l’implantation de diverses industries.
“Le plan quinquennal 2010-2014, dont la réalisation ne manquera pas de stimuler la demande en foncier économique, nécessite une mobilisation en conséquence, pour participer à la réussite de ce challenge, par la construction d’une offre foncière ajustée aux besoins spécifiques et à la dimension de cet ambitieux plan de développement”, souligne la directrice générale de l'Agence nationale d'intermédiation et de régulation foncière dans le dernier bulletin d'information, Aniref Voice.
Évoquant le bilan des mises en concession du foncier économique, la directrice a indiqué qu’à fin juillet de l’année en cours, l’Agence a mis en concession 118 actifs, totalisant une superficie de 168 hectares, et concédé 87 qui s’étendent sur une superficie de 115 hectares, soit un taux de réali sation de 74%. En termes d’impact, cette offre foncière représente un engagement d’investissement de l’ordre de 29 milliards de dinars et une prévision de création de plus de 7 500 emplois directs.
“Ces chiffres traduisent les efforts déployés pour la libération et la valorisation d’une offre foncière dormante et augure de perspectives intéressantes pour les investisseurs”, a-t-elle estimé. Pour Mme Mokraoui, “ces résultats ne sont pas fortuits. D’abord, parce que le nouveau dispositif juridique a permis à l’État de mettre sur le marché des ressources et des actifs fonciers conséquents. Ensuite, ce même dispositif, qui garantit la transparence des transactions, repose sur une concession de longue durée qui permet la répartition des coûts d’accès au foncier sur le long terme. Ces résultats sont aussi le fruit d’une étroite collaboration et coordination des efforts avec les directions des domaines, du cadastre, de la conservation foncière et de l’urbanisme, tant au niveau central que local”, a argué la directrice générale de l’Aniref. S’agissant du mode de mise en marché, Mme Mokraoui estime que “la concession, consacrée par le nouveau dispositif législatif et réglementaire et la formule des enchères contribuent à une gestion rationnelle du foncier économique, à même d’éviter le gaspillage et les déperditions d’actifs d’une part, et de satisfaire, conséquemment, sur le long terme, la demande des investisseurs d’autre part”. Consciente qu’il faut agir sur l’offre pour tirer les prix vers le bas, Mme Mokraoui a affirmé que “parallèlement à l’accomplissement de sa mission d’intermédiation, l’agence est appelée à créer de nouveaux espaces dédiés à l’implantation de nouvelles activités de production de biens et de services”.
Elle a annoncé qu’“un programme de création de plusieurs zones industrielles d’un type nouveau, en accord avec les orientations stratégiques de l’aménagement du territoire et en harmonie avec les politiques de développement industriel, en termes d’innovation, de progrès technique et de redéploiement spatial, a ainsi été défini”.
Cette offre foncière que l’agence proposera au fur et à mesure des aménagements projetés proviendra du développement de nouveaux espaces, attractifs par leur localisation, aménagés et dotés de toutes les commodités nécessaires à l’implantation de diverses industries, explique Mme Mokraoui. “C’est dans cette perspective qu’il conviendra de développer une synergie entre tous les acteurs de l’offre afin que le foncier ne soit plus un alibi, mais plutôt un facteur incitatif à l’investissement, au même titre que tous les autres instruments qui lui sont déjà dédiés dans notre pays”, a conclu la directrice de l’Aniref.
source : LIBERTE