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Voir la version complète : le gouvernement approuve le projet de EIIC


h.b
26/09/2010, 15h32
l'article est en arabe plus une traduction approximative par google (désolé)



مجلس الاستثمار يوافق على مشاريع عربية بأكثـر من 5 ملايير دولا




وافق المجلس الوطني للاستثمار، برئاسة الوزير الأول أحمد أويحيى، الثلاثاء الماضي في اجتماع عادي، على مشروعين أجنبيين بتكلفة إجمالية لا تقل عن 6 مليارات دولار، حسب ما كشف عنه مصدر حكومي لـ''الخبر'' أمس.
يتعلق الأمر بدفعة أولى من المشاريع العربية، بمشروعين اثنين مسجلين باسم شركة الإمارات الدولية للاستثمار، على أن تليها موافقات على عروض أخرى تم إيداعها على مستوى الوكالة الوطنية لتطوير الاستثمار وبرمجتها الحكومة في دورات سابقة لمجلس الاستثمار.
وحسب نفس المصدر، فإن اجتماع الثلاثاء الماضي، صادق على مشروع منتزه ''دنيا بارك'' الترفيهي، في هضبة الرياح الكبرى الواقعة بين بلديات أولاد فايت ودالي إبراهيم والشرافة، في الضاحية الغربية للعاصمة، والثاني مشروع مركب سياحي وعقاري يشتمل على سلسلة فندقية ومراكز تجارية راقية في منتجع ''موريتي''.
ويتابع المصدر الحكومي موضحا أن مشروع ''دنيا بارك'' سيتربع على مساحة إجمالية قدرها 800 هكتار، وكان قبل صدور الموافقة النهائية بشأنه يعاني عقبة رئيسية هي وجود 65 عائلة تملك أراض للاستغلال الفلاحي وعلى الرغم من إخطارات الولاية لها لم تضع حلا للمشكل ما حال دون انطلاق أشغال الورشات المفتوحة على مستوى موقع المشروع، بصورة جدية مباشرة.
وأما بخصوص المشروع الثاني فقد وصفه نفس المصدر بأنه ''صغير'' وهو تابع للشركة ذاتها وتم اختيار موقعه في منتجع ''موريتي'' السياحي، وسيقع على مساحة إجمالية 9,1 هكتار، ويتألف من فندق وشقق فندقية، وقد استغرقت تحويل ملكية الأرض إلى الشركة قرابة العامين، حيث تمت معالجة المسألة من طرف مديرية أملاك الدولة وكان الخلاف الوحيد مع الشركة متوقفا على سعر المتر المربع الواحد، علما بأن السعر المعتمد من طرف السلطات العمومية فيما يتعلق بالمشاريع السياحية لا يتجاوز 12 ألف دينار للمتر مربع.
المشروع كان موضوعا تحت إشراف وزارة البيئة وتهيئة الإقليم. وفي سنة 2006، أسند المشروع لشركة العناية بالغابات والتشجير ''إيديفال'' والتي تتلخص مهامها في الاهتمام بالمساحات الخضراء والغابات في مدينة الجزائر العاصمة.
ولأن المشروع يعد ضخما، قررت الحكومة البحث عن شريك أجنبي ليرسو الاختيار في نهاية المطاف بعد تجربة فاشلة مع مستثمرين سعوديين ومصريين على شركة الإمارات الدولية للاستثمار، التي يملكها أحد شيوخ العائلة الحاكمة في إمارة أبوظبي بالإمارات العربية المتحدة والذي يدير صندوقا سياديا يتصرف في 800 مليار دولار مستثمرة في عدة دول أوروبية وأمريكية، ويكون قد رصد غلافا ماليا يقدر بـ5,5 مليار دولار، لتغطية تكلفة المشروعين.
ومنذ الإعلان عن إسناد المشروع إلى الشركة، ظهرت إلى السطح عقبات تعترض مسار تجسيده وفي مقدمتها إشكالية العقار وملكية الأرض المخصصة للمشروع. وتشير المعلومات إلى خضوع الأرض للانتفاع من طرف مواطنين بموجب عقد محرر من طرف سلطات ولاية الجزائر العاصمة وقد تم طي هذا الملف نهائيا بتحويل ملكيتها إلى الشركة بعد معركة قضائية استغرقت ثلاث سنوات كاملة.
وعن أسباب التأخر المسجل في معالجة الحكومة لهذا الملف، قال نفس المصدر ''كان يتردد قبل أن توافق الحكومة بصورة رسمية على مشروعي الشركة، أن أهم عائق كانت تواجهه هذه الأخيرة هي تجميد السلطات العمومية صفقة بيع حصتها في شركة ''جازي'' لمالكها الرئيسي أوراسكوم تليكوم المصرية، والتي أبرمت قبل أربع سنوات، وتم بموجبها بيع حصة بقيمة لا تقل عن 300 مليون دولار، حيث كانت الشركة الإماراتية ترفض دفع ما تعتبره الجزائر حقوقا ورسوما على تحويل الأرباح





Board of Investment a approuvé des projets en arabe plus de 5 milliards de dollars

Le Conseil a approuvé la Société Nationale d'Investissement, dirigé par le Premier ministre Ahmed Ouyahia, mardi dernier lors d'une réunion ordinaire, les deux étrangers à un coût total pas moins de 6 milliards $, selon une source gouvernementale divulguée news''yesterday to''the.
Il descend de paiement des projets arabes, deux projets inscrits au nom des deux Emirates International Investment Company, qui sera suivie par les avenants et autres offres ont été déposées au niveau de l'Agence Nationale d'Investissement pour le développement et la programmation du gouvernement lors de précédentes sessions du conseil d'investissement.
Selon la même source, la réunion de mardi dernier, a approuvé le park''entertainment projet Park''world, dans l'incident du vent Golan majeure entre les municipalités des enfants de La Fayette, Dali Ibrahim et merlon, dans la banlieue ouest de la capitale, et le complexe deuxième projet touristique et immobilier comprend une chaîne d'hôtels et de centres commerciaux resort''''Moretti luxe.
Il continue, la source gouvernementale a expliqué que le park''Sterba draft''world sur une superficie totale de 800 hectares, et était avant la délivrance d'un agrément définitif sur elle souffre un obstacle majeur est la présence de 65 familles propres terres pour l'exploitation des terres agricoles et en dépit des avis de l'Etat n'a pas développé une solution au problème de la prévention de la Ouvrir des ateliers de commencer les travaux au niveau du site du projet, pour de bon immédiatement.
En ce qui concerne le deuxième projet, il a décrit le''même source as''small, qui est subordonné à la même société a été choisie comme son emplacement dans le of''tourist''Moretti station, et va tomber sur une superficie totale de 9,1 hectares et se compose d'un hôtel, des appartements, a pris possession de la conversion des terres à l'entreprise pendant près de deux ans, où la question a été abordée par la Direction des biens de l'État et la seule différence avec l'entreprise en fonction du prix au mètre carré, note que le prix approuvé par les autorités publiques en matière de tourisme des projets ne dépasse pas 12 000 dinars par mètre carré.
Le projet a été placé sous la tutelle du Ministère de l'Environnement et de la création du territoire. En 2006, la société a attribué le projet à des soins pour les forêts et afforestation''Iedeval''and que ses fonctions sont résumées dans l'intérêt dans les espaces verts et des forêts dans la ville d'Alger.
Parce que le projet est énorme, le gouvernement a décidé de chercher un partenaire étranger pour la vérification avant l'atterrissage à la fin de la journée, après une expérience ratée avec les investisseurs Saoudiens et les Egyptiens sur la société Emirates International Investment, appartenant à l'un des anciens de la famille régnante d'Abu Dhabi, Émirats Arabes Unis, qui gère un fonds souverain agit dans les 800 milliards de dollars investi dans plusieurs pays européens et américains, et peut être suivi enveloppe financière est estimée à 5,5 milliards de dollars, pour couvrir le coût des projets.
Depuis l'annonce de l'attribution du projet à la société, a émergé à la surface des obstacles pour suivre la valeur, en particulier le problème de la propriété et la propriété des terres allouées pour le projet. Selon les informations du terrain visé pour l'utilisation par les citoyens en vertu d'un contrat de rédacteur en chef les autorités du parti dans la province d'Alger a été fermé ce fichier à transférer la propriété à la société après une bataille judiciaire a duré trois années complètes.
Et les raisons pour le retard enregistré dans la gestion gouvernementale de ce fichier'', a déclaré la même source a été réticents à accepter avant que le gouvernement a officiellement au projet de l'entreprise, qui a été l'obstacle le plus important auquel fait face ces derniers sont les pouvoirs publics de geler la vente de ses in''jazzy''the enjeu principal propriétaire l'égyptien Orascom Telecom, qui a conclu il ya quatre ans, qui a été vendu une participation de valeur d'au moins 300 millions de dollars que la société a été les Émirats arabes unis refusent de payer ce qu'elle considère comme les droits de l'Algérie et les droits sur les transferts de bénéfices

journal el khabar

yak
26/09/2010, 20h52
bonne nouvelle pour les algerois

kenzy
26/09/2010, 21h58
la réunion de mardi dernier, a approuvé le park''entertainment projet Park''world, dans l'incident du vent Golan majeure entre les municipalités des enfants de La Fayette, Dali Ibrahim et merlon, dans la banlieue ouest de la capitale, et le complexe deuxième projet touristique et immobilier comprend une chaîne d'hôtels et de centres commerciaux resort''''Moretti luxe.

tres ambitieux comme projet reste a le concrétiser

l'offre en ce qui concerne les loisirs est tres restreinte a alger

hben
26/09/2010, 22h45
Encore des vendeurs sur plans!...
Non pardon, des vendeurs sur maquette!

rachid75
27/09/2010, 05h44
et le projet de la plage du Colonnel Abaas, les 2maratis devraient construire un complexe touristique, avec marinas centres commerciales etc.....

rachid75
27/09/2010, 05h46
à Moreti il y avait déjà un complexe touristique qui a été rasé, et le terraain a été cedé aux Emaratis,ce complexe était occupé par des journalistes pendant la décennie noire, tres belle plage ça me rappelle le bon vieux temps .

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