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Les détails de l’investissement émirati à l’Oukaïmeden

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  • Les détails de l’investissement émirati à l’Oukaïmeden

    · 1,4 milliard de dollars sur 600 hectares

    Le projet est colossal. Et d’après les responsables de la région, il sera le fer de lance du désenclavement et du développement de la région du Haouz. Il s’agit d’un investissement de taille. Ce sont 1,4 milliard de dollars qui seront investis dans un site touristique gigantesque à l’Oukaïmeden, l’unique station de ski d’Afrique, sise à 70 kilomètres de Marrakech dans les montagnes du Jbel Toubkal.
    Il s’agit d’un complexe résidentiel avec 11 hôtels et un golf. Le tout occupera une superficie de 600 hectares. Comme produit-phare, les investisseurs mettent en avant le plus haut golf mondial, un 18 trous situé à 3.000 mètres de hauteur. Mais, auparavant, il faudra mettre à niveau la station pour répondre aux standards internationaux des activités de sports d’hiver.
    Le promoteur n’est autre que EMAAR, le bras des investissements immobiliers internationaux du mastodonte Dubaï Holding. Son projet fait partie des 8 conventions conclues entre les Emirats arabes unis et le gouvernement marocain sous la présidence de Sa Majesté le Roi, mercredi dernier à Casablanca (cf:www.leconomiste.com).
    A noter que le plateau de l’Oukaïmeden est en outre un lieu de pâturage pour les éleveurs de la région. De ce fait, les investisseurs du projet devraient trouver une solution aux villageois. Mais, en attendant et pour le ski, il n’y aura pas de problèmes. D’après les études techniques, une gestion cohérente des pistes permettrait un enneigement supérieur à ce que l’on a aujourd’hui. Ce qui augmenterait, en temps et en qualité, l’activité des sports d’hiver. L’approche technique envisage également l’enneigement artificiel, une solution adoptée par plusieurs autres stations internationales de ski. Cela nécessite des travaux d’aménagement à travers la création de retenues d’eau, mais cela ne peut permettre que 6 mois au total d’enneigement.
    Depuis 2004, la station connaît des conditions climatiques favorables avec des chutes de neiges dès le début de l’hiver, (novembre en particulier). De par la saisonnalité de l’activité, la station accueille actuellement et lors d’une très bonne année moins de 5.000 visiteurs par week-end, alors que la période d’enneigement ne dépasse par trois mois. La saisonnalité va être rallongée à 6 mois et le site pourra être utilisé durant le printemps et même en été grâce à son golf et ses résidences.
    Dans sa globalité, le projet devra relancer et résoudre tous les problèmes de la station. Jusqu’à maintenant, seuls quelques investisseurs de petites tailles assez courageux s’y sont aventurés malgré l’absence de toute infrastructure.

    De notre correspondante,
    Badra BERRISSOULE

  • #2
    Salam Tizi

    Je crois que les émiratis sont en train d'acheter le Maroc en douce bientôt tous va leurs appartenir.

    D'ailleurs Casablanca recevra sont lots de tours jumels au même tire que Doha et Istanbul qui sont partis du programme de Dubai Towers.

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    • #3
      Les managers de Dubai sont un exemple a suivre pour les managers du monde arabe;je m'en suit rendu compte par exemple en lisant un livre tres specialisé sur les architectures informatique paru chez IBM en janvier 2006;j'ai trouvé parmi la liste des personnes ayant fourni leurs commentaires des managers tres haut placés chez EMAAR et DUBAI HOLDING.
      Ces gens la mes amis ils sont en train d'inventer une nouvelle forme de Business;c'est de l'histoire qui'ils sont en train d'ecrire.

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      • #4
        C'est les Phéniciens du XXI siècle.
        Si vous ne trouvez pas une prière qui vous convienne, inventez-la.” Saint Augustin

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        • #5
          Je crois que les émiratis sont en train d'acheter le Maroc en douce bientôt tous va leurs appartenir.
          Franchement, ya pas de mal à cela .... avant tout, c'est nos frères musulmans et puis c'est des vrai hommes d'affaires et de commerce (même avant l'ère Hydrocarbures).
          Ensuite, il mettent le packets... le gros packet pour leurs projets.

          Je suis très ravis de les voir enfin investir chez nous musulmans comme eux.


          PS: Ce n'est pas que le Maroc qu'il sont en train d'acheter ... car le Maroc avec l'intention de presque 20 M$ n'est qu'une part d'un pactole de 80 M$ destiner à etre investi principalement dans Liban, Egypt, Tunisie et Maroc.

          Et ce n'est que le début.

          Commentaire


          • #6
            @ salam riati

            Franchement, ya pas de mal à cela .... avant tout, c'est nos frères musulmans et puis c'est des vrai hommes d'affaires et de commerce (même avant l'ère Hydrocarbures).
            Ensuite, il mettent le packets... le gros packet pour leurs projets.

            Je suis très ravis de les voir enfin investir chez nous musulmans comme eux.


            PS: Ce n'est pas que le Maroc qu'il sont en train d'acheter ... car le Maroc avec l'intention de presque 20 M$ n'est qu'une part d'un pactole de 80 M$ destiner à etre investi principalement dans Liban, Egypt, Tunisie et Maroc.

            Et ce n'est que le début.

            Salam riati je ne dit pas cela mechament mais à force d'investir ici est la le maroc va finir par leur appartenir est evidement je préfére voir des muslim investir plus tot que d'autre !!!!!!!!!

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            • #7
              Le Maroc doit appartenir aux personnes qui travaillent et investissent

              D'ailleurs, le Maroc n'aurait jamais du exproprier les européens (et certains algérien aussi ((clin d'oeil))) de leurs biens lors de la loi de la marocanisation de 1973.

              A cause de cela nous avons engraissé des paresseux et perdu qlq pts de PIB sur des dizaines d'années.

              Alors si le Maroc a fait mache arrière il y a qlq années de cela , il ne fait que récolter les fruits de cette nouvelle politique.
              .
              .
              ''La pauvreté ne sera plus séditieuse, lorsque l'opulence ne sera plus oppressive''
              Napoléon III

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              • #8
                @ pihman

                Le Maroc doit appartenir aux personnes qui travaillent et investissent
                Oui justement sans pétrole et sans gaz notre pays tourne malgrés tout.

                D'ailleurs, le Maroc n'aurait jamais du exproprier les européens (et certains algérien aussi ((clin d'oeil))) de leurs biens lors de la loi de la marocanisation de 1973.
                Oui l'Algérie aurait du laisser les français exploiter le pétrole et le gaz se serait mieux pour elle, car les français travail certainement dans l'intéret algérien c'est bien connues.

                Pour les expropriations une lois existe au Maroc toutes terres prisent ou voler doit être restituer à sont propritaire initiale ou à ses ayant droit ou dans le cas contraire elle rejoint l'assiette fonciére du gouvernement ni plus ni moins. Par contre les algériens et les français qui avaient des titres fonciers eux ont étaient dédommagé par l'état, par contre les 60 000 marocains explusé par Boumédienne eux on tous laissé derriére eux leurs terres, leurs commerces, et même souvent leurs familles resté la bas !!!!!!!!!!!!!

                A cause de cela nous avons engraissé des paresseux et perdu qlq pts de PIB sur des dizaines d'années.

                Alors si le Maroc a fait mache arrière il y a qlq années de cela , il ne fait que récolter les fruits de cette nouvelle politique.
                Non tu te trompes comme ont dit on n'ai jamais aussi bien servie que par soit même si le Maroc exporte pres de 2 millions de tonnes de fruit et légumes et pres de 800 000 tonnes de produit de la mer, et limite au minimum les importations agricoles en maximisant les exportations agroalimentaire c'est justement cela le résultat !!!!!!!!!

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                • #9
                  Mais franchement Menara tu veux pas fiche la paix à l'Algérie Le sujet parle du maroc alors parle du maroc et de rien d'autre

                  Commentaire


                  • #10
                    Tu es HORS SUJET

                    Mais franchement Menara tu veux pas fiche la paix à l'Algérie Le sujet parle du maroc alors parle du maroc et de rien d'autre
                    Si tu savais utiliser un forum et ce qui n'est d'ailleur pas le cas tu aurais remarqué que je répondais au post de Pihman ou il exposé ses idées, donc un il faut aussi savoir qu'un sujet qui concerne le Maroc déborde forcement sur d'autres sujets que peuvent apporter d'autres intervenants en l'occurence de ca cas c'est pihman.

                    Donc familliarise toi avant avec l'utilisation et la compréhension d'un forum au lieu de venir le polluer par tes interventions qui ne font pas avancer le sujet.

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                    • #11
                      @menara à dit:
                      "...Non tu te trompes comme ont dit on n'ai jamais aussi bien servie que par soit même si le Maroc exporte pres de 2 millions de tonnes de fruit et légumes et pres de 800 000 tonnes de produit de la mer, et limite au minimum les importations agricoles en maximisant les exportations agroalimentaire c'est justement cela le résultat !!!!!!!!!...''

                      Là je ne suis pas d'accord, Il n'y a qu'a aller voir les anciennes fermes de colons. C'est désolant surtout celles ayant été prise dans des sociétés publiques SOGETA, SODEA, et COMAGRI d'ailleurs elles ont toutes fait faillite.

                      Non, je pense qu'il aurait mieux fait de leurs imposer une taxation spéciale au lieu de les exproprier.
                      Le Zimbabwé à fait il y a deux ou trois années le même bétise pour des raison purement politicienne de MOGABI le sénile. Resultats: il s'est transformé son pays en quelques mois d'une puissance agricole régionale (tabac, viandes, ...) vers un pays au bord de la famine.

                      Le seul secteur qui a echappé à la marocanisation a été le secteur de la pharmacie. Le résultat est là, c'est un secteur fort et potentiellement exportateur même vers l'Europe.
                      .
                      .
                      ''La pauvreté ne sera plus séditieuse, lorsque l'opulence ne sera plus oppressive''
                      Napoléon III

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                      • #12
                        Retour sur Oukaimden

                        Vous connaissez Bouïblane?
                        C'est le massif qui connai la plus longue durée d'eneigement en Afrique du nord, il est situé à l'est du Moyen Atlas (entre Taza et Boulmane).
                        Il y a là bas, une station rudimentaire de Ski (datant du protectorat) et deux villas (deux ex gouverneurs de la province de Taza).
                        Vous vous rendez compte, 5 à 6 mois praticable par saison, c'est dommage qu'elle soit située vers l'est, sans route digne de ce nom. Elle aurait pu être une station qui n'a rien à envier à ces semblable Alpine.
                        Encore une foi dommage!!

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                        • #13
                          Le Maroc a plutot besoin d'une diversification de son économie il n'y pas que le tourisme!!!
                          Pourquoi n'investissent t'ils pas dans d'autres domaines?

                          Commentaire


                          • #14
                            Le Maroc a plutot besoin d'une diversification de son économie il n'y pas que le tourisme!!!
                            Pourquoi n'investissent t'ils pas dans d'autres domaines?
                            Je suis hyper-dac avec toi, le seul souci, c'est la bonne volonté des investisseurs.
                            Pour l'instant, il commencent à faire confiance dans le tourisme Marocain (c'est fait j'imagine avec les M$ émirats).
                            Après, y a que le textile qui les attire et encore .... avec la chine c'est pas le bon plan pour eux.

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                            • #15
                              Mais qui a dit que le tourisme est l'unique secteur du Maroc.

                              Il y a l'agriculture, les Phosphates, Le textile, et maintenant de plus en plus les nouvelles technologies etc..

                              Mais dans chaque pays il y a un ou deux secteurs qui dominent
                              Le plus important est que cette domination ne soit pas ecrasente plus 80%
                              ce qui n'est la cas d'aucun secteur actuellement au Maroc.

                              En plus l'investissement c'est des opportunités. On ne peut pas refuser des opportunité sous pretexte que ce secteur va dominer les autres.
                              .
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                              ''La pauvreté ne sera plus séditieuse, lorsque l'opulence ne sera plus oppressive''
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