[maxpayne]

exusez mon ignorance, mais es qu'un pret hypothecaire est consideré comme rébba?...(desolé je ne connais pas le mot en francais )
si c'est le cas, donc c'est illicite j'imagine
merci d'avance

[Avucic]

PRET HYPOTHECAIRE

C'est le montant d'argent qu'une institution financiere (Banque, Caisse d'Epagne ou individu) vous prete quand vous acheter une propriete.

Par exemple:

Vous avez 20 000 dollars a mettre pour l'achat: (Down payment= depot initial)
On vous prete 100 000 dollars= Pret Hypothecaire garantie par la propriete et REPAYABLE par traite mensuelle (generalement)

Theoriquement les musulmans ne devraient pas ajouter D'INTERETS au CAPITAL

Good luck with your purchase !

[maxpayne]

Avucic, merci mais je connais le pret hypothecaire.......mais pour la reponse s'il est illicite ou pas , j'attend toujours

[karimbarbu]

bonjour,

celui qui peut te donner une réponse est un Savants, ou bien quelqu'un qui pourra te transmettre avec precision les dires des savants, et que tu lui étale la question avec tout ses details, et toute tes conditions, je ne pense pas que quelqu'un dans ce Forum pourra t'aider , parceque ce genre de questions, qui sont tres sensibles a traiter, qui dépend de plusieurs facteurs, entre autre, la Formules du prêts que la Banque propose, il yen a des savants qui ont traité ce sujets même consernant les cas particuliers, Alors reffere toi a un Imam c'est plus sage !

mais d'apres mes connaissance, cette formule est illicite Wa Allah aalam

[amarimaa]

je crois, selon ce que j'ai entendu dans des émissions télés, que c'est ribba mais si tu es dans un pays où il n'existe aucun établissement qui prête sans intérêts, alors c'est autorisé mais seulement pour une maison.

[zwina]

Amarimaa a raison et c'est Qardawi qui l'a déclaré licite.

[karimbarbu]

@ zwina

non, c'est pas Cheikh Kardawoui,

au fait, il est rapporté que Cheikh Abou hanifa (R-l-a) a autorisé ce pret, en cas d'etreme urgence.

ça ne date pas d'aujourd'hui !!

mais tous sont unaniment, il est preferable de louer au lieu de contracter un pret avec riba.

[zwina]

Va sur le site de Qardawi et tu constateras par toi même qu'il dit que pour acheter une maison c'est toléré.

[Bachi]

Il me semble qu'emprunter sans payer d'intêret s'apparente au vol.
Une somme empruntée, du fait de l'inflation, n'a plus la valeur qu'elle avait une année plus tard.

[sahar]

salam,

je pense que c'est licite juste quand tu es dans la nécéssité...
mais bon il y a pleins d'avis sur cette question...et chacun yechouf elli yokhroj 3lih...


bye bye

[amarimaa]

ouais mais bachi souvent les intérêts dépassent la "valeur" de l'inflation, non?

[Bachi]

Bonjour Ama,

Oui, de quelques points de pourcentage, toujours...
Mais sur le principe même, sur la question du riba, il y a selon moi, un paradoxe qu'il serait bon de lever...
Riba = intérêt sur valeur ( selon la compréhension commune)
Pas de riba, on fait subir une perte sur valeur pour l'emprunteur.

[karimbarbu]

bachi

le riba est le taux sur la somme impruntée qui est determiné a l'avance par la convention entre les deux cotes (la banque par exemeple et l'emprunteur ) a une durée determinée aussi ! ça n'a rien a voir avec l'inflation

en parlant du fait de faire subir une perte sur valeur pour l'emprunteur, je me demande si la banque fairait une reévaluation du capitale empunté en cas contraire! c'est a dire si il aurait une hausse de la valeur !

[Bachi]

le riba est le taux sur la somme impruntée qui est determiné a l'avance par la convention entre les deux cotes (la banque par exemeple et l'emprunteur ) a une durée determinée aussi ! ça n'a rien a voir avec l'inflation

Ok, j'explique alors...
Karimalia emprunte 1000 DA à une banque.
Il paie 4% d'intérêt par année.

Cette pratique est du riba...n'est-ce pas?

Dans une année, l'inflation peut être, disons 2&...
Karimalia ne veut pas payer d'intérêt car c'est riba...
Il prendrait les 1000 DA à 0 % ?
Ce faisant, il vole la banque de 2 % sur les 1000 DA, l'an...

Que faire?

[someone]

il ne vole pas la banque si celle ci lui emprunte sans intérét sachant qu'il y'aura inflation

[Bachi]

il ne vole pas la banque si celle ci lui emprunte sans intérét sachant qu'il y'aura inflation



Dans ce cas, ce n'est plus une banque, mais une entreprise caritative...
accepterais-tu de prêter à perte?

[karimbarbu]

bachi

tout est dans la convention signée au depart, or que le taux de l'inflation on pourra jamais le prédire !

mais ce que je me demande (en suivant ta logique et ton exemple ) si le taux d'inflation diminue au lieu d'augmenter de 2 %, es dans ce cas là je rembourse les 1000 da (-) les 2% ??

[Bachi]

Tu ne réponds pas à la question, Karim...
Le taux d'inflation est prédictible...

Une banque, généralement, est un commerce.
Non seulement, elle doit récupérer l'argent qu'elle empriunte en tenant compte de l'inflation, mais elle doit aussi payer toutes ses charges ( salaires des employés, impots etc...). De plus, elle doit rémunérer l'argent qu'elle emprunte car cet argent est celui des épargnants...

Mais jje reviens à la question de départ...
Quand on n'accepte de payer aucun intérêt ( respect de l'interdiction du riba), eu égard à l'inflation, ne commet-on pas un vol en payant une somme moindre que celle qu'on a empruntée?

[someone]

je répond a ta quéstion et ma réponse c'est NON car l'emprunteur c'est trés bien qu'une inflation n'est pas a écarté et il n'est pas obligé d'emprunté ...

[Accpluscan]

je crois, selon ce que j'ai entendu dans des émissions télés, que c'est ribba mais si tu es dans un pays où il n'existe aucun établissement qui prête sans intérêts, alors c'est autorisé mais seulement pour une maison.


Vous pensez qu'il existe des etablissements qui vendent de l'argent (il s'agit la de ce qu'on appelle communement une banque) sans benefice?
Que ce benefice soit appele interet, profit retour sur investissement, ou tout ce que vous voulez d'autre, les banque dites islamiques font la meme chose. Il s'avere que ces dernieres prennent moins de risques en se constituant en associee dans le projet qu'elles financent. Mais au bout du compte, elles ont leur profit.
Alors si vous connaissez des banques qui pretent de l'argent sans interets, faites-le moi savoir vite. Vous me rendrez un grand service. Au fait, n'oubliez pas de le faire savoir a vos amis aussi.