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Bonsoir, c'était à prévoir, les beaux projets tirent les prix vers le haut.
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« L'immobilier à Rabat? C'est la folie ». L'exclamation est d'un agent immobilier de la capitale. 14 000 DH le mètre carré construit dans le Haut-Agdal ou le Haut Hassan, entre 10 000 et 12 000 DH à Hay Ryad et le Bas- Agdal, 7 000 DH à Hassan et Diour Jamaâ et presque autant à l'Océan, quartier typique de la classe moyenne de Rabat, composée surtout de fonctionnaires. Autant d'exemples qui confirmen la tendance haussière du marché de l'immobilier de la capitale.
Effet d'entraînement des projets émiratis
Mais la flambée a surtout été spectaculaire ces derniers mois. En neuf mois, il faut compter 30 % de plus pour pouvoir acquérir un logement à Rabat. Une hausse qui, en plus, a touché tous les quartiers. «Même le quartier populaire Akkari n'a pas été épargné et un appartement neuf d'une centaine de mètres carrés s'y vend aujourd'hui à 700 000 DH», s'indigne un acquéreur qui, dans sa quête désespérée de logement pas cher, a fini par s'orienter vers ce quartier populaire, habituellement réservé aux classes moyennes et pauvres de la société.
Les causes de cette flambée des prix ? Il y en a deux avec, en tête de liste, la rareté du foncier. «Si le prix de l'immobilier est aussi cher à Rabat, c'est essentiellement à cause de l'indisponibilité de terrains constructibles», précis-t-on auprès de l'agence immobilière Al Oufeir. A l'Agdal, par exemple, les parcelles de terrain encore disponibles sont très rares et convoitées par les promoteurs. C'est le cas notamment d'anciennes villas dont le prix au mètre carré avoisine les 16 000 DH. La même situation est vécue à Hassan, autre quartier résidentiel qui jouit pour sa part d'une proximité stratégique des sièges des ministères et différentes administrations publiques.«Pourtant, la capitale administrative compte une importante réserve foncière représentée par le plateau d'Akreuch», fait-on remarquer auprès de Miamar Constructions, société de promotion immobière dont le siège se trouve à l'Agdal.
La suite...
http://www.rabatinfo.ma/Echo/Echo0016.HTM
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« L'immobilier à Rabat? C'est la folie ». L'exclamation est d'un agent immobilier de la capitale. 14 000 DH le mètre carré construit dans le Haut-Agdal ou le Haut Hassan, entre 10 000 et 12 000 DH à Hay Ryad et le Bas- Agdal, 7 000 DH à Hassan et Diour Jamaâ et presque autant à l'Océan, quartier typique de la classe moyenne de Rabat, composée surtout de fonctionnaires. Autant d'exemples qui confirmen la tendance haussière du marché de l'immobilier de la capitale.
Effet d'entraînement des projets émiratis
Mais la flambée a surtout été spectaculaire ces derniers mois. En neuf mois, il faut compter 30 % de plus pour pouvoir acquérir un logement à Rabat. Une hausse qui, en plus, a touché tous les quartiers. «Même le quartier populaire Akkari n'a pas été épargné et un appartement neuf d'une centaine de mètres carrés s'y vend aujourd'hui à 700 000 DH», s'indigne un acquéreur qui, dans sa quête désespérée de logement pas cher, a fini par s'orienter vers ce quartier populaire, habituellement réservé aux classes moyennes et pauvres de la société.
Les causes de cette flambée des prix ? Il y en a deux avec, en tête de liste, la rareté du foncier. «Si le prix de l'immobilier est aussi cher à Rabat, c'est essentiellement à cause de l'indisponibilité de terrains constructibles», précis-t-on auprès de l'agence immobilière Al Oufeir. A l'Agdal, par exemple, les parcelles de terrain encore disponibles sont très rares et convoitées par les promoteurs. C'est le cas notamment d'anciennes villas dont le prix au mètre carré avoisine les 16 000 DH. La même situation est vécue à Hassan, autre quartier résidentiel qui jouit pour sa part d'une proximité stratégique des sièges des ministères et différentes administrations publiques.«Pourtant, la capitale administrative compte une importante réserve foncière représentée par le plateau d'Akreuch», fait-on remarquer auprès de Miamar Constructions, société de promotion immobière dont le siège se trouve à l'Agdal.
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