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Voir la version complète : Prix des terrains constructibles en kabylie.


°Youcef°
01/09/2006, 17h27
Salut,

J’étais déjà inscrit sous un autre pseudo mais j’ai oublié mon mot de passe et mon adresse email, mais ce n’est pas grave étant donné que je n’ai posté que deux message il y a longtemps de ça.
Dans ce sujet je voudrais parler des prix pratiqués en Kabylie et ailleurs an Algérie par rapport à la vente de terrains. On m’a proposé un terrain de 800m² pour 10.000 dinars le m², je trouve que c’est très chère. Que l’on soit dans le centre ville d’Akbou ou dans la campagne environnante, les prix tournent autour de 10 000 dinars le m², c’est abusé.
J’ai lu que le m² était à 1000Dinars en kabylie il n’y a pas si longtemps de cela.

Quel autochtone peut s’acheter un terrain à 800.000 Francs en Kabylie !?

J’ai l’impression que les gens sont devenus dingues, ils ne vendent pas leurs produits en fonction de la valeur de ces derniers mais en fonction de ce qu’ils espèrent tirer des "zimigris" qu’ils imaginent riches à milliards. C’est lamentable.
Ce n’est pas vrai que pour les terrains ou les maisons mais pour presque tout.

Avez vous des tuyaux ou des anecdotes à ce sujet ?

marin
01/09/2006, 17h47
moi g un cabanon a vendre de 1200 m2 situe a tichy
35000 da/m2

°Youcef°
01/09/2006, 17h51
Un "cabanon" de 1200 m² ??

tadart
01/09/2006, 17h56
Au moins tu parles en dinard, toi , même si c'est pas donné!!

Il ressemble à quoi ton cabanon?

Mon oncle qui vit en france a vendu il n'y a pas longtemps à d'autres imigrii comme lui et j'avoue il en a tirer un bon prix.

Le terrain était en pente dans un village perdu de kabylie, surface environ 1000 m², il en a tiré 25 000 €, c'est pas mal du tout, non?

C'est normale que ca flambe, c'est le pouvoir d'achat des mieux loti qui attire les vendeurs assoiffés d'euros.

On a le même phénomène en france quand un parisien viens acheter à la campagne :mad:

°Youcef°
01/09/2006, 18h18
En France, les prix des terrains situés dans des lieux dits sont de l’ordre de 10euros/m².
Ceux qui ont acheté le terrain de ton père se sont fait rouler, ils n’étaient pas forcement des riches.

Edit: Non en fait c'est une bonne affaire pour ce prix là étant donné la surface du terrain.

°Youcef°
01/09/2006, 18h20
C'est normale que ca flambe, c'est le pouvoir d'achat des mieux loti qui attire les vendeurs assoiffés d'euros.
Le pouvoir d’achat des zimigris ne correspond pas aux prix pratiqués.

job-trotter
01/09/2006, 20h29
oui.ce doit être plutot la cagnotte du petrole a bientot 100 $ le baril.ce n'est pas logique cette hausse.

°Youcef°
01/09/2006, 20h42
Quel est le rapport entre le prix du terrain et celui du baril ??

job-trotter
01/09/2006, 20h52
le budget de l'état est loin d'absorber toutes les sommes engrangées par les exportations de pétrole.on dit que cette cagnotte sert a garantir l'avenir.comme j'ai tendance a ne pas trop faire confiance on peut imaginer que cet argent est redistribué et qu'il contribue a faire monter les encheres..on ne produit pas assez de richesses en algerie pour expliquer cet enrichissement.c'est soit ça soit la planche a billets.
c'est juste mon 6eme sens qui me fait dire ça.si on a d'autres arguments par des economistes je suis pret a les entendre.

HADJRESS
01/09/2006, 21h54
si ton offre est toujour valable je prends .

moumed
01/09/2006, 22h05
Avec Marin

Il faut faire gaffe ! Il a trop bourlingué.

marin
01/09/2006, 22h19
hadjeress
tu me laisses ton mail par mp
je te recontacterais
ya du monde dessus
c pas de la blague

HADJRESS
02/09/2006, 00h08
c'est fait .

sayfi
02/09/2006, 10h58
Hajress
fais attention à ce type de marin :mrgreen:

HADJRESS
02/09/2006, 11h32
salut
pourquoi sayfi ?t'as eu deja affaire avec lui ?

°Youcef°
02/09/2006, 12h09
Ca ne tient pas debout.

marin
02/09/2006, 19h49
Hajress
fais attention à ce type de marin

t inquietes je navigue pas en eaux troubles

ou sinon pour youcef
le m2 a hydra varie entre 150000da et 300000 da

il fallait profiter au moment ou l euro coute 140da

c la rarete des terrains constrctibles qui explique cette flambee sans compter la fameuse histoire des 20 millions de da
ou les gens preferent blanchir dans la pierre
j espere t avoir eclairer un petit peu

HADJRESS
02/09/2006, 19h52
marin j'espre que le prix ça se negocie car c'est un peu cher pour un simple salarie comme moi .

marin
02/09/2006, 20h03
tout est negociable
mais pour l instant on laisse monter les encheres

HADJRESS
02/09/2006, 20h05
ohh non marin tu risque de perdre un client là :mrgreen:

marin
02/09/2006, 20h12
tu sais comme ont dit un de perdu 10 de retrouves
lol

HADJRESS
02/09/2006, 20h16
attention tu vas le regretter .t'es pas facile en negociation ,t'es un vrai brobro toi . :mrgreen:

marin
02/09/2006, 20h30
wallah c pas pour te decourager
ya des gens qui veulent en faire une promotion immobiliere
je te laisse deviner le nombre de F2 ET F3 que tu peux sortir

HADJRESS
02/09/2006, 20h32
ah d'accord en tout cas je suis tjr partant dans cette affaire si c''st vraiment serieux on pourrait conclure un marché .

marin
02/09/2006, 20h37
je t ai deja dit
que c du serieux

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