Annonce

Réduire
Aucune annonce.

menace sur le systeme monetaires algerien

Réduire
Cette discussion est fermée.
X
X
 
  • Filtre
  • Heure
  • Afficher
Tout nettoyer
nouveaux messages

  • menace sur le systeme monetaires algerien

    Tout le monde s'adonne dans la spéculation sur le foncier et sur l'immobilier.
    Si ça continu il y aura une chute monetaires inevitable, car les speculateurs sont entrain de gonfler la masse monétaires. En espagne un appartement dans le reel l'etat le régule a 300 nue et 50.000 euro meublé ici un lot dans un douar perché sur une falaise entouré par des chevres le spéculteur accroche 1 milliard comle il accroche 2 milliards en allant adossé le mur et s'assoir dans un café dans une ville.
    Le ministere de finance doit introduire de l'ordre dans ce marché et d'introduire dez barémes afin de faire revenir les choses a leur normalité en introduisant in systeme de reference er d'etalon. Le prix sera indéxé sur les pays non touristique.
    Le marché de l'imobilier doit obeir au regle precise d'evaluations. L'acheeur doit avoir quelques elements de mesure afin d'évaluer un bien.
    Si il y'a une inflamation du marché l'etat le régule en offrant des lots a vendre comme elle le fait pour le ciment la'farine la viande etc....
    Et c'est le ministére des finaces qui offre les lots avendre dans les recette d'impots. En imposant aux maires de
    Établir une zone d'extension hurbanistique...certain heritage sont bloqués a cause des malentendus familliaux. Le minsitere de la finace sera en mesures de proposer le prix de reference avec un taux superier offert par le publique si les heritiers veulent bien vendre a l'etat ainsi aura un capital de foncier entre les mains qu'elle le met en vente dans le cas d'une crise de baisse de recette fiscale.

  • #2
    Salam

    @NewYork

    J'ai beau me creuser les méninges je ne comprends pas pourquoi un f3 qui revient à 400/500 000 dinars toutes finitions de base comprises ,est vendu 10 fois son prix et tout le monde est tout satisfait dans l'absolue béatitude...
    “En politique, rien n’arrive par accident. Si quelque chose se produit, vous pouvez parier que cela a été planifié de cette façon.” (Franklin Delano Roosevelt)

    Commentaire


    • #3
      f3 qui revient à 400/500 000 dinars toutes finitions de base comprise
      Ouais! Si c'est une maison de poupée!
      "La chose la plus importante qu'on doit emporter au combat, c'est la raison d'y aller."

      Commentaire


      • #4
        @hben

        Je me suis mal fais comprendre.Lors de la construction d'un bâtiment de 20 ou 30 f3, le coût revient entre 400/500 000 dinars , dans la mesure ou les matériaux sont payés en tarif de gros, même en prenant compte du foncier le prix ne devrait pas décupler !
        “En politique, rien n’arrive par accident. Si quelque chose se produit, vous pouvez parier que cela a été planifié de cette façon.” (Franklin Delano Roosevelt)

        Commentaire


        • #5
          J'ai beau me creuser les méninges je ne comprends pas pourquoi un f3 qui revient à 400/500 000 dinars toutes finitions de base comprises ,est vendu 10 fois son prix et tout le monde est tout satisfait dans l'absolue béatitude...

          Tu la joue borné ? par masochisme ?

          Pourquoi le prix d'un appartement exigu dans une capitale occidentale vaut - il celui d'une villa à la campagne ?

          Ajoute que dans la dynamique qui a condamné le communisme de BOUMEDIENE , il y avait les milliardaires de l'ombre . Patiemment ils avaient préparé la chute du régime, le minant par la corruption et amassant des fortunes en liquide . L'ouverture économique décidée , la première solution de pérenniser les fortunes fut l'achat des terres . La crise du logement a ensuite produit les promoteurs immobiliers avec la spéculation jumelle de la corruption. Normal , il en est de même dans le monde. Le BTP est l'un des premiers financiers de tous les partis politiques.

          Commentaire


          • #6
            Tout le monde s'adonne dans la spéculation sur le foncier et sur l'immobilier.
            Cette spéculation existe un peu partout dans le monde. Ce qui la caractérise chez nous, c'est qu'elle est carrément détournée dans des circuits de blanchiment d'argent. Toutes ces fortunes mal acquises, et qui ne peuvent être investies de manière légale, se sont très tôt tournées vers le marché immobilier, accaparant des milliers d'hectares (bâtis et non bâtis) sur l'ensemble du territoire national, contribuant ainsi à l'aggravation du déséquilibre chronique entre l'offre et la demande.

            Et c'est comme ça qu'on se retrouve aujourd'hui avec près d'un million et demi de logements privés inoccupés, alors que des demandeurs de logement, de plus en plus nombreux, continuent de prendre leur mal en patience...
            كلّ إناءٍ بما فيه يَنضَح

            Commentaire


            • #7
              Il y a aussi le fait que c'est la seule valeur sûre où investir en Algérie...
              Ceux qui ont mécru, n'ont-ils pas vu que les cieux et la terre formaient une masse compacte? Ensuite Nous les avons séparés et fait de l'eau toute chose vivante. Ne croiront-ils donc pas? S21 V30

              Commentaire


              • #8
                @KHORE

                Tu la joue borné?
                Monsieur science infuse je connais bien mon pays ce que je déplore, c'est l'acceptation de fait dans l'absolue béatitude du grand nombre de cette imposture !
                Tant que durera la spéculation les changements politiques ne seront que spéculations.
                “En politique, rien n’arrive par accident. Si quelque chose se produit, vous pouvez parier que cela a été planifié de cette façon.” (Franklin Delano Roosevelt)

                Commentaire


                • #9
                  Lors de la construction d'un bâtiment de 20 ou 30 f3,
                  Dans ces conditions, d'accord avec toi!... Mais, de fait ce n'est pas le prix de revient qui détermine le prix de vente mais le prestige du lieux d'implantation et surtout l'escompte à la revente.
                  "La chose la plus importante qu'on doit emporter au combat, c'est la raison d'y aller."

                  Commentaire


                  • #10
                    la spéculation est souvent en avance sur le temps, on général on achète car on pense que c'est un prix plancher. La bulle se créer tout naturellement et au moindre doute des spéculateurs c'est la chute assurée : l’explosion de la bulle; exemple l'Espagne récemment.

                    donc là on peut en déduire que les algériens vivent en 2020 (dans l'esprit)

                    Commentaire


                    • #11
                      Et c'est comme ça qu'on se retrouve aujourd'hui avec près d'un million et demi de logements privés inoccupés, alors que des demandeurs de logement, de plus en plus nombreux, continuent de prendre leur mal en patience...

                      Il faut instaurer l"impot foncier et l'impots locaux , en Europe ou eaux etas unis , tu es obliger de louer ta maison si non ça devient un gouffre .
                      Faute de grives , nous mangeons des Merles

                      Commentaire

                      Chargement...
                      X