Tanger nouvel eldorado en afrique du nord

[Ismail2005]

Immobilier,tourisme,offshoring,industrie et services,la ville de tanger se développe a une vitesse phénoménale,la région risque cependant de subir une importante vague de migration interne en recherche d'opportunités d'emploi,ce qui pourrait rendre inaccessible l'immobilier.

Immobilier.

Les opérateurs du secteur de l’immobilier à Tanger risquent bien de se reconvertir à l’espagnol. Depuis le début de cette année, une vague d’opérateurs espagnols ont littéralement pris d’assaut la ville. Cette forte présence s’explique par le caractère attractif que revêt Tanger actuellement, mais aussi par l’essoufflement du secteur immobilier en Espagne,des opérations foncières du plus haut niveau ont ainsi été enregistrée à Tanger par le biais de grands groupes réputés tels que Urbas, Salamanca et d’autres...

L’effet TangerMed mais aussi la proximité géographique n’a pas manqué d’avoir son effet sur les promoteurs espagnols qui tiennent la dragée haute face à leurs homologues locaux. Un autre groupe espagnol, Maexpa a lui aussi décidé de s’investir en pleine baie de Tanger. Il offre des appartements de haut de gamme pied dans l’eau...

Industrie
La Cité de l’automobile en route

L’«Automobile City», la première des Med-Zones prévues par le ministère du Commerce et de l’Industrie, s’installera à Tanger. Ce nouveau concept de zones industrielles spécialisées est destiné à attirer des investisseurs et des équipementiers automobiles travaillant pour le compte des industriels installés en Europe....

Tanger Med
· 45 milliards de dirhams d’investissements projetés
· Le rythme de réalisation des infrastructures s’accélère
Dans le chapitre des infrastructures, le port entend multiplier par cinq l’offre actuelle de zones franches industrielles. Plus de 900 hectares sont ainsi prévus pour un investissement initial de 30 milliards de dirhams,essentiellement à la charge du privé. Il s’agira d’abord d’une zone logistique dédiée aux activités d’appui et de transformation légère. Elle est directement adossée au port Tanger Med...

Tourisme: La preuve par la théorie du lièvre
· Une pluie d’investissements dans le secteur
· 32 milliards de dirhams annoncés pour la seule année 2006
. Dans la foulée des Espagnols, les investisseurs du Golfe..

Tanger et toute la région veulent entrer de plain-pied dans la cour des grands et retrouver ce qui furent leur position sur le marché international de l’industrie du tourisme (voir aussi en page IV). Ce qui est sûr, ce que les investisseurs tablent massivement sur la destination,selon les projections, Tanger deviendrait la première destination balnéaire du pays dans les huit prochaines années. L’affirmation est celle du premier responsable de la Région, Mohamed Hassad, lors des assises internationales du tourisme en mars dernier. Et ce n’est pas point une vision lointaine. La ville et la région en général sont en train de se donner les moyens de réaliser ce vœu.

Actuellement la part des investissements dans le secteur touristique représentent la moitié du total selon le Centre Régional de l’Investissement. En termes de chiffres, la région dans son ensemble veut atteindre la masse critique lui ouvrant les marchés de la promotion et de la commercialisation.
L’objectif de dépasser les 45.000 lits sur les dix prochaines années, ce qui correspond à tripler généreusement l’offre actuelle sur toute la région. En termes d’arrivées, l’ambition de la Région est d’attirer plus de 2 millions de visiteurs en 2015, soit 7 millions de nuitées.

Offshoring

L’offshoring représente l’un des futurs paris du Maroc. Dans la région, c’est Tanger Free Zone (TFZ) qui en sera le récipiendaire. TangerShore, comme a été baptisé l’offshoring dans sa version régionale, sera donc logé à la Tanger Free Zone. «Tanger aura sans doute, un important rôle à jouer dans l’offshoring, ne serait-ce que par sa position géographique», explique Jamal Mikou, directeur de la TFZ. Les marchés visés sont naturellement le marché hispanophone, vu la proximité de l’Espagne mais aussi en particulier par les affinités culturelles de la Région. La ville a déjà fait une percée importante dans le domaine des call-centers entre autres aspects avec l’installation d’une imposante plate-forme d’Atento, la filiale de Telefonica. Cette dernière a mis en place en 2001 un important centre pour le compte de clients espagnols mais aussi internationaux...

le dossier complet
www.leconomiste.com

[Pihman]

Le malheur du Maroc d'avoir été colonisé par deux puissances se transforme en atout

Actuellement le marché d'offshoring hispanophone est accessible à la population du nord

et ce n'est pas un des moindres

même les USA seront dans 10 à 15 ans bilingues : ang et Esp



Concernant Tanger, cette ville ne fait que recouvrir son statut d'antant

Normalement, sa position géographique et son passée (ville internationale) la dediant à devenir comme Hongkong ou Singapore

Mais malheureusement, le pouvoir en a decidé autrement

Maintenant ce n'est que justice rendu


Je terminerai par un chapeau bas à Driss Jettou,

en fait si Tanger se developpe c'est entre autre grace à la TFZ (Tanger Free Zone) , que Jettou a crée lorsqu'il était ministre de l'industrie début des années 90
Il est également à l'origine du secteur des équipementier automobile qui s'est développé grace au concepte de la voiture économiqe qu'il a mis en place au cours de cette même période (contrairement à l'avis de bcp d' "experts")

[Ismail2005]

Normalement, sa position géographique et son passée (ville internationale) la dediant à devenir comme Hongkong ou Singapore

Mais malheureusement, le pouvoir en a decidé autrement

On ne refait malheureusement pas l'histoire ,l'histoire récente et moins récente du maroc et d'autres pays de la région a été conditionnée par des facteurs aussi bien intérieurs qu'extérieurs,ils ont été mêlés a des conflits qui ne les regardaient ni de près ni de loin comme la deuxième guerre mondiale et la guerre froide,tout ça a façonné les systèmes politiques dans la région et les rapports entre ses pays pour de longues periodes.

c'est sur que tanger revient de loin,elle qui était candidate a être le siège des nations unis,elle est tombée dans la disgrâce pour des raisons obscurs,mais rien n'est perdu,l'avenir est très prometteur,elle prendra sa revanche en abritant l'exposition universelle en 2012

[Pihman]

Je pense qu'il y avait aussi un manque de vision de HII

Il est certains que Tanger est une ville speciale vue sa position géo et son passé

Il aurait fallu être myope pour ne pas voir son potentiel

D'accord, le maroc est en train de rattrapper cette erreur a vitesse grand V

Mais quand même, c'est dommage.


Par contre , je predit que Tanger va detroner CASAblanca Comme premier pôle économique du Maroc avant 2015

[moumed]

Tanger n'a jamais perdu son charme .

Il existe toujours ces traces laissées par les differentes communautés qui ont visité cette ville internationale .Une ville ou tous les truands du monde se bousculaient pour echapper à la justice

Ses pensions et hotels ou les enseignes en français le dispute à l'Anglais et à l'Espagnol sont typiques.

Et j'espere que sa modernisation actuelle ne fera pas disparaitre ce charme.

[Man.ma]

Tanger se developpe , casablanca n'a qu'a bien se tenir

[Pihman]

Un des points que le gouvernement actuel a réussi

c'est d'avoir réussi a faire émerger d'autres poles économiques aussi importants que Casablanca

C'est le cas de AGADIR, MArrakech, Rabat et Tanger

en attendant le pole Fes-Meknes

mais surtout Oujda une fois la frontière algérienne ouverte (si elle sera ouverte un jour)

[oujdi]

merci PHIMAN d'avoir indiqué oujda.

[moumed]

merci PHIMAN d'avoir indiqué oujda.

.................................................. .................................................. .
Oujdi

Ne soit pas susceptible !

2M vient de realiser un tres beau reportage dans le cadre de l'emission ADDOUA AL MADINA ou les ressources de cette ville ont été mis à l'evidence surtout à travers ses murailles qui n'ont rien à envier aux villes imperiales comme Fes,Rabat,Marrakech,Meknes.
Et si un jour, que j'espere le plus proche, on retrouvera nos freres algeriens c'est à travers cette belle ville que j'ai eu le plaisir de visiter plusieurs fois.

[Man.ma]

en parlant de l'oriental , la fermeture des frontière en 1994 a eu un effet destructeur de l'economie du maroc oriental , puisqu'elle ne vit que presque avec de la contrebande venant d'algerie (nouriture , tissu .....)

[moumed]

Man.ma

As tu jamais mis les pieds à Oujda pour avancer de telles assertions ?

C'est un ville qui n'a rien à envier aux autres villes du Maroc et j'ai eu l'occasion de le constater tant de fois.

C'est vrai que lors de l'ouverture des frontieres du temps de Chadly , les promoteurs avaient enormement investis surtout dans le Batiment et l'hotelerie et la fermeture des frontieres avait été une catastrophe pour eux dans le temps.
Ces hotels sont devenus des lieux d'hebergement pour les fonctionnaires et etudiants.
A part ca , et Oujdi peut le confirmer ,la ville a ses propres ressources pour se developper.

N'empeche que l'ouverture des frontieres serait un formidable bol d'oxygene pour cette ville , à l'instar de toutes les villes frontalieres du monde.

La partie Est de l'Algerie en profiterait egalement.

[Man.ma]

moumed

Man.ma

As tu jamais mis les pieds à Oujda pour avancer de telles assertions ?

Tout les ans je voyage vers l'oriental voir ma famille et passer mes vacances à saïdia .Crois moi ,je sais de quoi je parle lorsque je parle de l'oriental comparé à l'occidental economiquement

[ithrinarif]

je confirme ce que dis Man.ma....Oujda est completement étoufée economiquement, les seuls boufées d' oxygène sont la contrebande avec l' algerie, le campus universitaire, et les quelques milliers d' MRE,...il suffit de s' y rendre en periode de fetes , quand il n' y a ni etudiant ni MRE, pour se rendre compte de la situation de cette ville...

[Pihman]

Le projet de Saidia mediterranea qui boostera la région cotière pourra lancer une certaine dynamique

et aussi la connection avec l'autoroute prevue pour 2010

Mais franchement, Oujda est une ville frontalière

et sa frontière n'est pas avec n'importe qui , mais avec l'Algérie qui regorge de potentiel considérables

Donc le vrai décollage de cette ville est tributaire du devenir de la frontière

[oujdi]

merci, de s'interrsser à la ville de mes origines, dommage que par rapport aux villes de l'ouest marocain, elle est encore en bas de l'echelle, et une redynamisation économique n'est pas pour bientot hélas, on n'a rien entendu sur des projet concret dans cette région, dommage