Comment réduire le prix du logement en Algérie ?

[El Corso]

Bonjour,
Le logement, en Algérie, est hors de portée du citoyen moyen.

Les prix du logement ne cessent d'augmenter d'une année à autre, si ce n'est chaque mois, sans jamais stagner ou baisser comme il se passe dans d'autres pays à l'image de l'Espagne...

Comme indiqué dans l'intitulé, d'après vous comment arrive-t-on à réduire ou du moins freiner la montée du prix du logement en Algérie et quelles sont les causes de cette montée vertigineuses bien qu'il y ait un grand chantier de construction du bâtiment.

[Capo]

El Corso

Les prix de l'immobilier ont chuté ces derniers mois de 15-20% à Alger

[El Corso]

Bonsoir capo

Les prix de l'immobilier ont chuté ces derniers mois de 15-20% à Alger

Bonne nouvelle ! je suis donc en mode déphasage

Et pourquoi d'après toi, capo ?

[El Corso]

@ Capo

Combien coûte actuellement un F4 dans un endroit tranquille à Alger?

[Capo]

El corso

Bonne nouvelle si tu veux acheter

Et pourquoi d'après toi,

Le manque de liquidité je suppose.. contrairement à Tamanrasset où les libyens ont fait flamber les prix

Combien coûte actuellement un F4 dans un endroit tranquille à Alger?

Entre 13 et 15 .. mais ça peut aller à 40 dans certains quartiers

[molker]

F4 avec papiers en règle dans un endroit calme ,pas moins de 2 milliards !

[Iben_roched]

Comment réduire le prix du logement en Algérie ?

Attaqué l'argent sale , c'est le seul moyen , les origines de la bull immobilière en Algérie ne sont pas d'ordre économique , elles sont d'ordre mafiosé

Sinon pour les mécanismes , il y'a beaucoup , par exemple le contrôle du marché de la location, appliquer une fiscalité répressive sur les plus valus( momentané) pour stabilisé les prix ( ceux qui achètent cherchent à blanchir leur argent) suivi par un contrôle ferme sur les transactions financières
La libération du marché des notaires sur les locations , imposé la création ds entreprises individuelles pour les bailleurs , comme ça , ça évitera le passage au notaires
Et au final , construire, construire , libéré le marché de l'immobilier , et faire des incitations à la construction et au investissement
En tous les cas les gens qui sont au pouvoir connaissent très bien leur boulot , mais ils font rien pour arranger les choses parce que la situation actuelle , ça les arrange , en fin de compte le problème est d'ordre politique et non économique

[El Corso]

@ IR

Même le placement au niveau des banques et caisses d'épargne, avec un taux d'interêt très bas, n'est pas du tout attractif , c'est pourquoi les gens préfèrent les placer dans l'immobilier pour d'un côté ne pas subir l'inflation et d'autre côté ne voient pas leur argent dévalorisé.

[Iben_roched]

El corso , mais les prix sont exorbitant ils n'ont rien avoir avec les règles économiques , il ya aucun indice qui permet au régulateur de suivre la montée des prix , ceci est expliqué par l'argent sale , et non par le placement ou les causes économiques.
denya hamla

[Iris_2014]

En s'éloignant de la capitale. En encourageant des industries ailleurs, je veux dire loin de la côte.

[El Corso]

@IR

L'argent sale il faut en faire profiter le peuple
Comme il existe un fichier national du logement, pour ceux qui achètent pour la première fois on leur applique une taxe de 5% seulement et pour ceux qui en ont déjà et qu'il qu'ils veulent acheter d'autres ce sera 25 % par exemple.
Comme ça ils vont voir ailleurs (investir dans l'élevage, l'agriculture ou je ne sais quoi )

[Néo]

Comment réduire le prix du logement en Algérie ?

Déjà en évitant le trafic de la revente les courtiers beznessa ...
Apres parait'il que tout dépend de la région

[MOMS13]

le marche de l immobilier est laisser a l abandon par l etat,si le gouvernement sen mele ca va ***** dans les foyers avec la plupart des terrains et maisons illicites.!

[Frieda]

C est la loi de l offre et de la demande.

On peut tenter de desengorger certaines regions en proposant des jobs avec logements (comme cela se fait dans d autres pays) ailleurs.

On peut aider financierement certaine CSP á acquerir un bien immobilier pour habitation principale (pas pour la revente)

Il faudrait developper les transports en commun pour etaler les constructions hors des centres villes.

[TiziSweet]

Il faudrait developper les transports en commun pour etaler les constructions hors des centres villes.

Je pense que ce serait un réel atout !!!!
Il y en a qui n'ont pas forcément envie de vivre en plein centre, bruit/pollution/trafic etc... et qui se voit forcé de louer pour être plus proche du lieu de travail... Or c'est soit une misère sociale et une qualité de vie moindre (s'accumule stress et fatigue) Alors qu'en investissant dans un réseau auto-routier plus varié, plus performant, plus fiable, le centre serait désengorgé, et l'urbanisation tout autour pourrait avoir un avenir meilleur... Quand on pense qu'il y a en qui font Lille/Paris tous les jours... Lyon/Grenoble ou Lyon//Genève, Bâle/Strasbourg pour aller travailler pourquoi pas la même en Algérie... Je travaille dans la capitale ou autre grande ville mais je rentre dans mon patelin le soir... Mais si c'est pour rencontrer les embouteillages et les routes désastreuses, c'est autre chose....Et l'ont voit bien les projets corrompus jusqu'à la moelle que c'est un pays où il est très difficile d'avancer "droit et juste".