Voici les conditions pour bénéficier d'un prêt bancaire à la BNA avec la finance islamique

La Banque Nationale d’Algérie a révélé les conditions d’octroi de prêts selon ses nouveaux produits de finance islamique pour les particuliers et les entreprises. Pour bénéficier de ces nouveaux produits, la BNA précise qu’il faut être de nationalité algérienne et avoir moins de 70 ans.

En outre, les Algériens qui veulent bénéficier de prêts bancaires selon la finance islamique doivent justifier d’un salaire régulier de 40 000 dinars. Pour acheter un bien immobilier à travers cette formule, la banque achète le bien chez un promoteur ou un particulier et le revend à son client. La banque négocie, au préalable, la marge de bénéficie avec le client. Ce dernier doit rembourser son prêt sur 40 ans avec une tranche mensuelle fixe. La BNA indique que la transaction sera effectuée dans un délai qui ne dépasse pas les 8 jours. Elle fait savoir que les prêts peuvent être financés à hauteur de 90 % en ce qui concerne les biens immobiliers.
Achat de voiture et de mobiliers domestiques

Par ailleurs, ceux qui sont intéressés par l’achat de véhicules doivent être résidents en Algérie et justifier d’un salaire de 40 000 dinar au moins. Le remboursement du prêt prendra entre une année et 5 ans avec une tranche mensuelle fixe. La banque affirme que l’étude du dossier ne prendra pas plus de 5 jours et que le financement de l’achat d’une voiture peut atteindre 85 % du prix de cette dernière.

En ce qui concerne l’achat du mobilier domestique et le matériel électroménager, la banque indique que le remboursement des prêts s’étalera sur 12 à 36 mois avec une tranche mensuelle fixe. Le citoyen peut bénéficier d’un financement allant jusqu’à 90 % de ses achats et l’étude du dossier prendra au maximum 5 jours.

Il faut souligner que dès la semaine prochaine, les produits de la finance islamique seront lancés au niveau de plusieurs agences de la Banque Nationale d’Algérie (BNA) pour atteindre 32 agences avant la fin du mois de septembre prochain.


ObsAlgerie

[Bachi]

En bout de course, je ne vois pas ce que ca a de différent avec les banques ordinaires.
mais bon, je ne connais pas bien le système bancaire algérien.

[sekrouf]

la banque achète le bien chez un promoteur ou un particulier et le revend à son client. La banque négocie, au préalable, la marge de bénéfice avec le client.

En sommes, au lieu d'appeler cela taux d'intérêt, on l'appelerait désormais marge bénéficiaire.

On triche même avec le bon Dieu !

[OKHAYYAM]

Bachi

C’est un copier coller du prêt classique aux différence près suivantes :
1) tu trouves un bien que ta banque achètera avant de te le revendre plus cher : + frais de notaire car acheté par la banque + marge bénéficiaire de la banque
2) ta banques te vend le bien, tu paies les frais de notaires sur la marge et les 1ers frais de notaires. Sans frais d’assurance
3) Durée du prêt fixe même si tu procèdes aux remboursements anticipés tu ne gagnes strictement rien.

Nettement moins avantageux que le prêt classique, ils justifient ça comme ils peuvent mais c’est du business foi à part !


sekrouf

Est-ce que pour toi il n’est pas halal ou il est halal mais pas plus qu’un prêt classique avec intérêts?

[citoyen]

>>>La banque négocie, au préalable, la marge de bénéficie avec le client.

Il ne faut pas tricher avec le Créateur, marbiya el hkeya...

[Bachi]

oui il y a l'entourloupe de la banque qui achète et prend ses bénéfices et le vend et ce sera zéro intérêts mdrrrrrrrr
Une escroquerie sans nom.

Mais il est certain que le crédit doit être encouragé pour une meilleure économie.
C'est incroyable qu'il n'y ait quasiment pas de bien immobilier hypothéqué alors qu'ailleurs, il est rare d'en trouver un sans hypothèque.
Des masses d'argent figées.

[OKHAYYAM]

Bachi,

En cas de difficulté à payer ton loyer, ils viendront toquer à ta porte pour vendre ... en justice ils auront gain de cause. Donc la maison est hypothéquée car pas de fonds de garantie logement.

Citoyen, non il n’y a pas de riba sinon même quand tu vends un kilo d’oignon la marge que tu prends serait du riba alors que non

احل الله البيع وحرم الربا

Moi je pense que même le prêt classique quand tu prêtes à qui peut rembourser, tu prends ta marge, pour les pauvres des prêts à taux zéro et pour ceux en difficulté de remboursement annuler les intérêts et leur laisser le temps de pouvoir rembourser

[citoyen]

Un prêt Hallal inclus le gain comme la perte, sinon marbiya, inutile de trouver des arguments...ça sent le whisky hallal de je sais plus qui.

[OKHAYYAM]

Ils disent qu’il n’y a pas d’argent entre la banque et le client mais il y a la maison et uniquement elle. En cas de difficulté de paiement des échéances par l’acquéreur, la banque se fera payer par la vente du bien, si marché de l’immobilier est trop bas, la banque n’arrivera peut-être pas à récupérer tout son argent donc perdrait de l’argent avec toi.

[citoyen]

>>>En cas de difficulté de paiement des échéances par l’acquéreur, la banque se fera payer par la vente du bien

Donc elle est propriétaire, j'ai compris qu'elle revend à l'acquéreur !!!! supposons qu'elle revend le bien 5 ans plutard elle va empocher son dû et reverser les miettes à l'acquéreur...


Sinon c'est de la location-vente, cela ne tient pas debout cette histoire...

[OKHAYYAM]

C’est le contrat de vente qui contient tous les termes couvrant les situations de vie qui pourraient arriver dont le défaut de paiement des échéances par l’acquéreur

C’est un business comme les autres ... je n’ai pas pu lui trouver un quelconque intérêt ! Mais je ne dis pas qu’il est haram car c’est une vente avec contrat

En fait, le crédit dans le Coran protège mieux l’acquéreur que quand c’est une vente. Tu peux vendre au même prix aux riches comme aux pauvres mais tu ne peux pas prêter avec intérêt aux pauvres ni ne pas accorder un report d’échéances et sans intérêt aux acquéreurs en difficulté.

Le résultat est criant, ils sont plus chers et moins protecteurs que le prêt classique.