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WASHINGTON.
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont atteint leur plus bas depuis douze ans en décembre, chutant de 4,7% par rapport à novembre, alors que le prix des transactions connaissait un véritable effondrement, a annoncé lundi le département du Commerce.
"La crise du logement résidentiel s'aggrave avec davantage d'ajustements à la baisse des ventes et des prix", a résumé Marie-Pierre Ripert, économiste de Natixis.
Les ventes de logements neufs se sont établies à à 604.000 unités (en rythme annuel), alors que les analystes tablaient sur 645.000 ventes. C'est le plus bas niveau enregistré depuis février 1995 (559.000 unités).
De plus les chiffres du mois de novembre ont été révisés en nette baisse à 634.000, au lieu de 647.000 annoncés précédemment.
Sur un an, les ventes ont chuté de 40,7% en décembre, leur plus fort recul depuis septembre 1981.
Les prix médians ont pour leur part diminué de 10,4% sur un an pour s'établir à 219.200 dollars, tombant à leur plus bas niveau depuis septembre 2004. Par rapport à novembre, cela représente un effondrement de 10,8%.
Pour l'ensemble de l'année, les prix médians se sont établis à 246.900 dollars, en hausse de 0,2% par rapport à 2006 (246.500 USD).
Le nombre de logements neufs à vendre a diminué de 2,56% à 494.000 unités en décembre, ce qui représente encore 9,6 mois de stocks au rythme des ventes enregistré au cours du mois.
La baisse des ventes en novembre s'explique par un plongeon dans l'Ouest (-6,0%) et dans le Sud (-6,5%) et par une baisse moins marquée dans le Midwest (-1,2%). Dans le Nord-Est, en revanche, les ventes ont bondi de 6,0%.
Le marché immobilier résidentiel est l'une des principales préoccupations des analystes, qui craignent ses effets sur le reste de l'économie. Ils redoutent notamment que la faiblesse de l'immobilier résidentiel ne se traduise par une baisse de la consommation
Sources.AFP.
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont atteint leur plus bas depuis douze ans en décembre, chutant de 4,7% par rapport à novembre, alors que le prix des transactions connaissait un véritable effondrement, a annoncé lundi le département du Commerce.
"La crise du logement résidentiel s'aggrave avec davantage d'ajustements à la baisse des ventes et des prix", a résumé Marie-Pierre Ripert, économiste de Natixis.
Les ventes de logements neufs se sont établies à à 604.000 unités (en rythme annuel), alors que les analystes tablaient sur 645.000 ventes. C'est le plus bas niveau enregistré depuis février 1995 (559.000 unités).
De plus les chiffres du mois de novembre ont été révisés en nette baisse à 634.000, au lieu de 647.000 annoncés précédemment.
Sur un an, les ventes ont chuté de 40,7% en décembre, leur plus fort recul depuis septembre 1981.
Les prix médians ont pour leur part diminué de 10,4% sur un an pour s'établir à 219.200 dollars, tombant à leur plus bas niveau depuis septembre 2004. Par rapport à novembre, cela représente un effondrement de 10,8%.
Pour l'ensemble de l'année, les prix médians se sont établis à 246.900 dollars, en hausse de 0,2% par rapport à 2006 (246.500 USD).
Le nombre de logements neufs à vendre a diminué de 2,56% à 494.000 unités en décembre, ce qui représente encore 9,6 mois de stocks au rythme des ventes enregistré au cours du mois.
La baisse des ventes en novembre s'explique par un plongeon dans l'Ouest (-6,0%) et dans le Sud (-6,5%) et par une baisse moins marquée dans le Midwest (-1,2%). Dans le Nord-Est, en revanche, les ventes ont bondi de 6,0%.
Le marché immobilier résidentiel est l'une des principales préoccupations des analystes, qui craignent ses effets sur le reste de l'économie. Ils redoutent notamment que la faiblesse de l'immobilier résidentiel ne se traduise par une baisse de la consommation
Sources.AFP.