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Un nouveau système de financement prochainement opérationnel
Le logement sera financé à 100% par les banques
«La Cnep-Banque annulera totalement l’apport personnel et accordera un prêt de 100% du coût du logement.» C’est un véritable plan Marshal que viennent de décréter les pouvoirs publics.
L’Etat a mis à contribution les banques publiques et privées, la Caisse nationale du logement, les Domaines, les impôts et la Caisse nationale d’épargne et de prévoyance-Banque (Cnep-Banque).
Cette dernière a décidé de prendre en charge le financement du logement à hauteur de 100%. «La banque annulera l’apport personnel qui était de 20% du coût global du logement. Ce qui veut dire que la Cnep-Banque accorde un prêt de 100% du coût du logement», a déclaré, hier, à L’Expression le responsable de la communication auprès de la direction générale de la Cnep-Banque, Aït Ouarab Mourad.
Une véritable révolution qui rendra ainsi le logement accessible pour tous. «La durée du crédit sera prolongée de 30 à 40 ans et la limite d’âge pour l’octroi du crédit est de 70 ans», a-t-on encore précisé. En outre, ces mesures ne concernent pas uniquement les logements neufs.
La même opération peut s’effectuer entre particuliers et avec les mêmes avantages. Ainsi, M.Aït Ouarab affirme que la Cnep-Banque assiste les demandeurs de location.
Cette assistance est constituée par l’apport financier sur une durée de 24 mois. Ces nouvelles mesures permettront à des centaines de milliers de demandeurs de logement d’acquérir un logis décent.
Selon le chargé de communication, le directeur général et le conseil d’administration ont donné leur accord de principe afin d’accomplir et réaliser ce projet. Les nouvelles modalités seront ainsi rendues publiques incessamment.
Cette révision fait suite aux récentes révisions à la baisse des taux d’intérêt de la Cnep qui sont passés, au 1er janvier dernier, de 7% à 5,75%. Rappelons, par ailleurs, que les seuls intérêts qu’aura à verser le postulant au logement Cnep ne dépasseront guère les 1% pour le F3 et les 2% pour le F4.
M.Aït Ouarab reconnaît, néanmoins le succès indéniable de la formule location-vente initiée par l’Aadl. Après la formule Aadl, voilà une autre issue à même d’apaiser considérablement la tension autour du logement.
Il y a comme un comité de crise dans les hautes sphères de l’Etat pour trouver les meilleurs moyens d’en finir avec cette crise du logement. Il faut dire, également, que le règlement, même partiel, du problème contribuera à dégoupiller une réelle crise sociale.
Aussi, un comité chargé d’examiner la question du «financement du logement et des interventions financières de l’Etat» a été installé hier, par le ministre des Finances, Karim Djoudi.
Piloté par le ministère des Finances, ce comité est constitué de représentants respectivement de ce dernier (budget, Domaines et impôts) et de l’Habitat, de la Caisse nationale du logement (CNL) ainsi que des représentants de banques publiques et privées.
Intervenant après l’installation de cette structure, M.Djoudi a souligné qu’elle est «chargée de faire un état des lieux des dispositifs de financement et d’interventions financières de l’Etat en direction du logement».
Selon le ministre, ce comité sera également chargé de «faire une évaluation de la stratégie financière de l’Etat avec ses contraintes et ses insuffisances», afin de «développer une démarche éventuellement adaptée en matière de financement du logement et d’interventions financières de l’Etat».
Cette démarche sera traduite en «plan d’action en direction de l’ensemble des intervenants et acteurs concernés».
Toutes ces mesures vont dans le sens d’améliorer la qualité du logement et, surtout, d’en finir avec les bidonvilles.
Noureddine Moussa, ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, a décidé d’éradiquer «ce genre de logements» et même de déloger certaines personnes qui font de ces gourbis leur fonds de commerce.
Les autorités publiques ont affecté, rappelle-t-on, une enveloppe financière de l’ordre de 555 milliards de DA pour le secteur de l’habitat, dans le cadre du programme de soutien à la croissance 2005-2009, une enveloppe appelée à s’alourdir en raison des programmes complémentaires de développement initiés pour les Hauts-Plateaux et le Sud.
- L'expression
Le logement sera financé à 100% par les banques
«La Cnep-Banque annulera totalement l’apport personnel et accordera un prêt de 100% du coût du logement.» C’est un véritable plan Marshal que viennent de décréter les pouvoirs publics.
L’Etat a mis à contribution les banques publiques et privées, la Caisse nationale du logement, les Domaines, les impôts et la Caisse nationale d’épargne et de prévoyance-Banque (Cnep-Banque).
Cette dernière a décidé de prendre en charge le financement du logement à hauteur de 100%. «La banque annulera l’apport personnel qui était de 20% du coût global du logement. Ce qui veut dire que la Cnep-Banque accorde un prêt de 100% du coût du logement», a déclaré, hier, à L’Expression le responsable de la communication auprès de la direction générale de la Cnep-Banque, Aït Ouarab Mourad.
Une véritable révolution qui rendra ainsi le logement accessible pour tous. «La durée du crédit sera prolongée de 30 à 40 ans et la limite d’âge pour l’octroi du crédit est de 70 ans», a-t-on encore précisé. En outre, ces mesures ne concernent pas uniquement les logements neufs.
La même opération peut s’effectuer entre particuliers et avec les mêmes avantages. Ainsi, M.Aït Ouarab affirme que la Cnep-Banque assiste les demandeurs de location.
Cette assistance est constituée par l’apport financier sur une durée de 24 mois. Ces nouvelles mesures permettront à des centaines de milliers de demandeurs de logement d’acquérir un logis décent.
Selon le chargé de communication, le directeur général et le conseil d’administration ont donné leur accord de principe afin d’accomplir et réaliser ce projet. Les nouvelles modalités seront ainsi rendues publiques incessamment.
Cette révision fait suite aux récentes révisions à la baisse des taux d’intérêt de la Cnep qui sont passés, au 1er janvier dernier, de 7% à 5,75%. Rappelons, par ailleurs, que les seuls intérêts qu’aura à verser le postulant au logement Cnep ne dépasseront guère les 1% pour le F3 et les 2% pour le F4.
M.Aït Ouarab reconnaît, néanmoins le succès indéniable de la formule location-vente initiée par l’Aadl. Après la formule Aadl, voilà une autre issue à même d’apaiser considérablement la tension autour du logement.
Il y a comme un comité de crise dans les hautes sphères de l’Etat pour trouver les meilleurs moyens d’en finir avec cette crise du logement. Il faut dire, également, que le règlement, même partiel, du problème contribuera à dégoupiller une réelle crise sociale.
Aussi, un comité chargé d’examiner la question du «financement du logement et des interventions financières de l’Etat» a été installé hier, par le ministre des Finances, Karim Djoudi.
Piloté par le ministère des Finances, ce comité est constitué de représentants respectivement de ce dernier (budget, Domaines et impôts) et de l’Habitat, de la Caisse nationale du logement (CNL) ainsi que des représentants de banques publiques et privées.
Intervenant après l’installation de cette structure, M.Djoudi a souligné qu’elle est «chargée de faire un état des lieux des dispositifs de financement et d’interventions financières de l’Etat en direction du logement».
Selon le ministre, ce comité sera également chargé de «faire une évaluation de la stratégie financière de l’Etat avec ses contraintes et ses insuffisances», afin de «développer une démarche éventuellement adaptée en matière de financement du logement et d’interventions financières de l’Etat».
Cette démarche sera traduite en «plan d’action en direction de l’ensemble des intervenants et acteurs concernés».
Toutes ces mesures vont dans le sens d’améliorer la qualité du logement et, surtout, d’en finir avec les bidonvilles.
Noureddine Moussa, ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, a décidé d’éradiquer «ce genre de logements» et même de déloger certaines personnes qui font de ces gourbis leur fonds de commerce.
Les autorités publiques ont affecté, rappelle-t-on, une enveloppe financière de l’ordre de 555 milliards de DA pour le secteur de l’habitat, dans le cadre du programme de soutien à la croissance 2005-2009, une enveloppe appelée à s’alourdir en raison des programmes complémentaires de développement initiés pour les Hauts-Plateaux et le Sud.
- L'expression