L'Algérie et Emaar signent un proctocole d'accord

[langar]

Après plusieurs mois de fausses annonces et de nombreux rebondissements, le ministère de l'Industrie et de la Promotion de l'Investissement (MIPI) a annoncé, mardi 18 mars dans la soirée, avoir signé un protocole d'accord avec le groupe immobilier émirati Emaar. L'accord entre les deux parties porte sur la réalisation de trois projets dans les domaines de la santé et du tourisme.

Selon le ministère dirigé par M. Temmar, Emaar doit réaliser, en partenariat avec une entreprise algérienne, une "Cité de la Santé" sur 20 hectares dans la ville de Staouéli, sur le littoral ouest d'Alger, un établissement hôtelier et des infrastructures à usage public surenviron 400 hectares à Sidi Abdallah, une ville nouvelle en construction sur les hauteurs de la capitale. Le protocole prévoit également la réalisation d'un projet hôtelier et touristique intégré dans la zone touristique de Douaouda, près de Tipaza sur près de 109 hectares.

Le montant des investissements n'a pas été révélé par le ministère de l’industrie. Mais il ne devrait pas dépasser quelques milliards de dollars – 5, selon des estimations non officielles. Pour sa part, Emaar, pourtant côté en Bourse et habitué à communiquer sur ses projets auprès de la communauté financière, n'a fait aucune annonce sur ses projets en Algérie. En réalité, l'annonce du MIPI concerne un seul projet sur les cinq présentés en juillet 2007 par Emaar au président Bouteflika à Alger. Le groupe émirati, confronté à des problèmes de foncier en Algérie mais aussi à des difficultés financières en Egypte et en Arabie Saoudite –dans ce dernier pays, il fait face à une série de procès pour cause de retard dans la réalisation de ses projets particulièrement ce ui du King Abdallah City- a donc revu à la baisse ses projets en Algérie.

Principal projet présenté par Emaar en 2007, l'aménagement de la baie d'Alger est encore en discussion, précise le communiqué. Mais ce dernier a peu de chances d'aboutir, faute de foncier disponible : une partie des terrains réclamés par Emaar seront occupés par la future Grande Mosquée d'Alger, un projet cher au président Bouteflika. D'autres terrains que souhaitent récupérer le groupe émirati pour les besoins de ses projets sur la baie d'Alger ont déjà été attribués à d'autres investisseurs. Ces derniers menacent le gouvernement d'une bataille juridique qui pourrait durer de nombreuses années

=== MODERATION ===
Indiquez des titres explicites pour vos sujets de discussions, svp : http://www.algerie-dz.com/forums/faq...edaction_topic

[kaiser sosi]

hallelujaaaaaaaah sa fait tro plaisir !maintenant au travail !!!

[l'imprevisible]

langar, Bonjour.

Ton titre laisse songeur.



Je crois ne pas être la seule à ne pas trouvé de rapport entre Alger et Temmar.

[kaiser sosi]

c'est vrais l'imprevisible ,moi je suis venu par curiosité !!

[DZmes Bond]

Le groupe émirati, confronté à des problèmes de foncier en Algérie mais aussi à des difficultés financières en Egypte et en Arabie Saoudite –dans ce dernier pays, il fait face à une série de procès pour cause de retard dans la réalisation de ses projets particulièrement ce ui du King Abdallah City- a donc revu à la baisse ses projets en Algérie.

Je vous disais que c'était louche tous ces projets grandioses de plusieurs centaines de milliards... surtout quand on fait moins de 1.6 milliards de dollars de profits.
Ce groupe se fait beaucoup de pub mais ne peut réaliser que les projets plus modestes. Avec leurs annonces et promesses à tout va, ils espèrent bénéficier d'avantages supplémentaires !
C'est beau de rêver mais il y a des limites. C'est bien que l'Algérie soit rester vigilante ! Temmar a peut-être eu raison de bloquer un peu les choses finalement.

[kaiser sosi]

Je vous disais que c'était louche tous ces projets grandioses de plusieurs centaines de milliards... surtout quand on fait moins de 1.6 milliards de dollars de profits.
Ce groupe se fait beaucoup de pub mais ne peut réaliser que les projets plus modestes. Avec leurs annonces et promesses à tout va, ils espèrent bénéficier d'avantages supplémentaires !
C'est beau de rêver mais il y a des limites. C'est bien que l'Algérie soit rester vigilante ! Temmar a peut-être eu raison de bloquer un peu les choses finalement.

5 millards sur une periode de 7 ans, sa fait 0.71 millards de $ !,je ne voix pas ou est le probleme!

[DZmes Bond]

Salut Kaiser
Emaar qui investit en Algérie est le même qui investit aux E.A.U., en Arabie Saoudite, à Oman, à Singapour, en Turquie, au Pakistan, au Maroc, en Jordanie, en Inde, etc... Ils investissent et ont des projets dans presque 20 pays ! Et les montant dont ils parlent, 35 milliards rien que pour un projet en Arabie Saoudite sans compter les autres, presque 50 milliards au Pakistan, etc.... Si on faisait le total, c'est énorme. C'est sûr qu'ils ne font pas ces investissements sur fonds propres, ils ont des banques avec eux.... mais jusqu'à une certaine limite !
Tu ne verras jamais de groupes américains, européens ou asiatiques, bien plus riches et ayant une plus grande expérience, se lancer dans de telles aventures.

Je ne dis pas qu'ils font du vent. Certains projets ont été finalisés ou sont en cours mais ils ne feront jamais tout ce qu'ils ont annoncé !

[kaiser sosi]

Salut Kaiser
Emaar qui investit en Algérie est le même qui investit aux E.A.U., en Arabie Saoudite, à Oman, à Singapour, en Turquie, au Pakistan, au Maroc, en Jordanie, en Inde, etc... Ils investissent et ont des projets dans presque 20 pays ! Et les montant dont ils parlent, 35 milliards rien que pour un projet en Arabie Saoudite sans compter les autres, presque 50 milliards au Pakistan, etc.... Si on faisait le total, c'est énorme. C'est sûr qu'ils ne font pas ces investissements sur fonds propres, ils ont des banques avec eux.... mais jusqu'à une certaine limite !
Tu ne verras jamais de groupes américains, européens ou asiatiques, bien plus riches et ayant une plus grande expérience, se lancer dans de telles aventures.

Je ne dis pas qu'ils font du vent. Certains projets ont été finalisés ou sont en cours mais ils ne feront jamais tout ce qu'ils ont annoncé !

sur ce point t'"as raison dz bond

[langar]

algerie

bonjour, LE PROTOCOLE D’ACCORD A ÉTÉ SIGNÉ MARDI
Emaar lance 3 projets d’investissements majeurs
20 Mars 2008 - Page : 3
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Des milliers d’emplois seront générés par ces mégaprojets.
Trois grands projets d’investissement ont fait l’objet de la signature, mardi, à Alger, d’un protocole d’accord avec le groupe pluridisciplinaire des Emirats arabes unis (EAU), «Emaar».
Signé avec le ministre de l’Industrie et de la Promotion des investissements, Hamid Temmar, ce protocole d’accord porte sur la réalisation en Algérie de trois grands projets d’investissements intégrés.
L’opérateur émirati compte ainsi investir entre 25 et 30 milliards de dollars en Algérie sur une période de 12 années. Il s’agit de la construction d’une ville «santé» (Healthcare City) qui sera implantée sur 20 hectares dans la commune de Staouéli (Alger), ainsi que la mise en oeuvre d’un mégaprojet touristique, hôtelier et d’infrastructures à usage publique à Sidi Abdallah (Alger) sur quelque 400 hectares.
L’accord prévoit également la réalisation d’un projet hôtelier et touristique intégré au niveau de la Zone d’expansion touristique (ZET) de Douaouda (w.Tipaza) au lieudit «Plage colonel Abbas», qui s’étalera sur près de 109 hectares.
S’agissant du projet de la Baie d’Alger et compte tenu de ses spécificités et de son envergure, celui-ci fera l’objet d’un accord ultérieur au sujet duquel les discussions sont déjà entamées. L’autre projet inscrit au programme d’Emaar, est relatif à la restructuration de la gare de l’Agha (Alger). Pour ce qui est du projet de la Baie d’Alger, il est projeté que 1km² sera récupéré sur la mer.
Cet espace créera une nouvelle relation entre la ville et son front de mer de 4,4km linéaire et occupera une superficie totale de 2,6km².
Par ailleurs, le groupe a décidé de répondre à une partie de la demande par la réalisation de 70 tours à caractère administratif, hôtelier et commercial.
Le foncier industriel, les transactions financières, le transfert des entreprises, sont autant de points qui bloquent l’investissement étranger en général en Algérie.
Des dossiers relatifs à ces questions ont été examinés récemment entre le groupe Emaar et les responsables algériens auxquels ont été soumises les préoccupations du groupe.
M.Abdelouahab Soufane, responsable du groupe Emaar en Algérie, a récemment démenti, de façon catégorique, les informations parues dans certains quotidiens quant au «gel des activités» du même groupe en Algérie. Emaar est venu investir en Algérie, parce qu’il «croit aux opportunités d’investissement dont dispose le marché algérien», a-t-il indiqué. Il a soutenu que le groupe Emaar travaille «sérieusement pour atteindre les objectifs tracés pour un marché algérien prometteur».
Pour rappel, une visite du président des Emirats arabes unis (EAU), Cheikh Khalifa Ben Zayed Al-Nahyane, a été effectuée en juillet 2007 à Alger. La rencontre avec le président Abdelaziz Bouteflika ainsi que les entretiens bilatéraux avec les différents centres économiques de décision algériens commencent, en moins d’un an, à porter les fruits d’une coopération économique palpable et fructueuse à plus d’un titre, avec des perspectives de création de milliers d’emplois

[l'imprevisible]

Bonjour


Source: La Tribune.





Les façades cache misère. Quand on connait l'état général de ce qu'il y a derrière ces Building, on se demande à quoi rime ce jeu auquel s'adonne les incapables à le tête de l'Etat.