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Casablanca veut devenir la Dubaï de l’Afrique

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  • Casablanca veut devenir la Dubaï de l’Afrique

    c’est un match à plusieurs milliers de kilomètres de distance qui se joue depuis quelques temps entre Casablanca et Dubaï. Enjeux : contrôler au maximum le shopping africain qui transite en général par le hub de la capitale économique marocaine avant de continuer sa route vers les Emirats.

    «La proximité de Casablanca par rapport à l’afrique subsaharienne compense en partie les avantages offerts par la zone franche », commente-t-on à la Chambre de Commerce, des Industries et Services de Casablanca. L’annonce de la construction, d’ici deux ans, d’un grand centre commercial combinant loisirs et shopping en bordure de la mer devrait donner à la capitale économique marocaine plus de visibilité. œuvre du groupe Aksal et de Nesk Investissement, deux leaders qui contrôlent aujourd’hui l’exclusivité de plusieurs marques prestigieuses de vêtement, (Zara, Mango, Massimo Dutti, Promod, La Vie en Rose, la Senza, Aldo, Zara Home, Okaïdi, Motivi) commercialisées au Maroc, ce projet présenté comme étant le plus grand centre commercial d’Afrique fait parler de lui par ses mensurations : 10 hectares le long de la corniche de Casablanca destinés à accueillir 200 enseignes nationales et internationales ainsi qu’un hypermarché géant.




    Programme sur deux ans Les investisseurs qui ont misé 2 milliards de dirhams (177 millions d’euros) ont parié sur l’innovation. Selon un programme étalé sur deux ans, le cinéma 3D et le Dolphin Show feront leur première apparition au Maroc à côté des services classiques comme les restaurants (une quarantaine) et le Fun Park, le long de 600 m de promenade piétonne. Le projet prévoit en outre un parking souterrain de 90 000 m2 soit 5 000 places et des voies de circulation adaptées au transport en commun. Pour matérialiser ce rêve, les deux investisseurs mettront en place un holding détenu à parts égales et géré de manière autonome par rapport à leurs activités respectives. Selon les promoteurs, Morocco Mall devrait enregistrer 15 millions de visiteurs par an, pour un flux de 5 milliards de dirhams.

    Source : ****************

  • #2
    On est à mille lieux de là. Mais si on pouvait capter ne serait-ce qu'une frange de ces visiteurs fortunés, alors pourquoi pas?
    Rien n'est impossible.
    La guerre, c'est la guerre des hommes ; la paix, c'est la guerre des idées. V. Hugo

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    • #3
      Dubai ..... tant que ca !!!

      c'est un peu trop prétentieux quant même

      elle a deja de bonne longueurs d'avance sur CASA

      par contre Casa peut offrir qlq chose de différent

      moins gigantesque, plus à taille humaine,
      .
      .
      ''La pauvreté ne sera plus séditieuse, lorsque l'opulence ne sera plus oppressive''
      Napoléon III

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      • #4
        on parles d'une Dubai Africaine

        casa a des idees et des resources humaines , Dubai c'est uniquement des petrodollars

        c'est pas la meme chose

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        • #5
          Après avoir construit un vrai réseau de transport en commun. Le reste n'est pas compliqué à réaliser, tant est qu'on est les moyens de le faire (mais l'argent est bien là, il faut juste le cadre pour investir)

          casa a des idees et des resources humaines , Dubai c'est uniquement des petrodollars
          Réduire Dubai à ça, c'est méconnaitre la ville état. Dubai c'est des milliers de compétences de pointes payés à prix d'or, et qui viennent de partout dans le monde. Le rêve pour tout stagiaire, dans tous les domaines.
          C'est aussi oublié les gènes de parfaits marchants des arabes de la région, mais aussi leur savoir faire dans le tourisme, dans les investissements, et la gestion des fonds.
          C'est aussi oublié leur culture millénaire, et leur savoir faire en orfèvrerie, et autres artisanats.
          Enfin, c'est oublié la masse de travailleurs qui ont œuvré à sa construction.

          L'argent ne fait pas tout. Sinon le Maroc aurait été un parfait paradis depuis les années 70.
          Dernière modification par Geass, 05 septembre 2008, 14h38.
          La guerre, c'est la guerre des hommes ; la paix, c'est la guerre des idées. V. Hugo

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          • #6
            Avez vous déja été à Dubai ?
            Parce que je connais CASA et que si vous alliez vous à Dubai, vous comprendrez qu'il faudrait d'abord raser Casa et la refaire pour se rapprocher de Dubai. Le pari est impossible à tenir. Dubai est une ville nouvelle.
            Je suis père et fais de mon mieux au regard de cette citation :
            "L'exemple, c'est tout ce qu'un père peut faire pour ses enfants." Thomas Mann
            Cette citation me vient de mon cousin chaoui Adhrhar

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            • #7
              Parce que je connais CASA et que si vous alliez vous à Dubai, vous comprendrez qu'il faudrait d'abord raser Casa et la refaire pour se rapprocher de Dubai. Le pari est impossible à tenir. Dubai est une ville nouvelle.
              Je ne connais Dubai que par les cartes et les photos, mais j'y vais dans pas longtemps. Et il est vrai qu'ils ont profité du nec plus ultra de la technologie pour construire leur ville.
              Comme l'a signalé Mehdoche, il faut revoir totalement casablanca pour espérer s'aligner sur les standard dubaiote.
              S'il n'est pas envisageable de tout raser. Refaire tranche par tranche, tout en préservant l'essentiel de casablanca en le modernisant, n'est pas un défi impossible.
              La guerre, c'est la guerre des hommes ; la paix, c'est la guerre des idées. V. Hugo

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              • #8
                Casa dispose d'un background historique que DUBAI n'a pas

                il est hors de question de sacrifier les batisses ARTDECO du centreville, pour planter des bulding en verre et acier

                Chaque ville a son charme

                bien que celui de CASA sera plus aguichant si les autorités mettent en place:
                1. un système de transport en commun propre et efficace
                2. Stop l'utilisation des carburants sales dans les véhicules
                3. reglementent l'accès au centre ville aux véhicules (comme l'a fait Londre)
                4. imposent aux habitant de blanchire régulièrement leurs facades
                5. Ouvrent la voie Royale entre la place des nation unis et la mosqué

                6. Nomment un boulevard de CASA du Nom de Michael CURTIZ
                .
                .
                ''La pauvreté ne sera plus séditieuse, lorsque l'opulence ne sera plus oppressive''
                Napoléon III

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                • #9
                  le sujet ne parle pas uniquement du forme de la ville , mais du role regional

                  casa veut devenir un hub africain comme dubai au moyen orient
                  Dernière modification par zakaria89, 05 septembre 2008, 15h05.

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                  • #10
                    Oui mais pour palper le fond, il faut aussi avoir des formes
                    La guerre, c'est la guerre des hommes ; la paix, c'est la guerre des idées. V. Hugo

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                    • #11
                      déjà le modèle Dubai à 1 million d'habitants n'a rien à voir au modèle Casablancais, en plus Dubai est une réussite unique dans son genre, compte tenu de sa geolocalisation, elle est poussée pour l'avant avec des dizaines de fonds petrodollars

                      pour revenir à la concurrence shopping, il est vrai que le Morocco Mall donnera plus de visibilité sur ce créneau à la ville et surtout face à un coriace (Dubai Shopping Festival)
                      il faut aussi noter que la franchise est un secteur émergeant au Maroc, avec la vocation touristique, des ingrédients et mesures comme: la proximité de l'europe, la taille du marché, la Taxe Free Shopping, ça jouera d'autant plus en faveur de cette concurrence qui s'annonce
                      Dernière modification par Smarmalla9, 05 septembre 2008, 15h13.

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                      • #12
                        C'est un beau projet mais la comparaison avec Dubai est un peu trop osée. C'est comme si le Roi Abdallah voulait concurrencer Usain Bolt sur 100 mètres.

                        200 enseignes nationales et internationales ainsi qu’un hypermarché géant
                        C'est la taille de n'impotre quel center commercal d'une ville moyenne... A Dubai, ils ont plusieurs centre commerciaux qui ont bien plus de 200 enseignes.
                        Un de mes amis travaillait sur le projet du dernier en date, le Dubai Mall... qui a 1200 enseignes...
                        La mauvaise langue n'est jamais à court d'inventions !

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                        • #13
                          C'est la taille de n'impotre quel center commercal d'une ville moyenne
                          des réactions de tonnerre ! dignes des grands spécialistes passe partout

                          à comparer (question de taille) avec le dubai mall, ca fait un cinquième de superficie pour un cinquième d'enseignes

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                          • #14
                            il y a aussi le pouvoir d'achat de la populations aux alentour

                            comparée à celle Maghrebine et ouest Africaine

                            cela n'a rien a voir !!!
                            .
                            .
                            ''La pauvreté ne sera plus séditieuse, lorsque l'opulence ne sera plus oppressive''
                            Napoléon III

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                            • #15
                              www.moroccomall.net/

                              Comparaison farfelue, ni les memes moyens, ni la meme strategie d'urbanisation, ni les memes besoins. Casablanca devrait etre comparee a des villes de la region et de la meme taille. Dubai jour dans une autre league.

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