Aprés l'aboutissement de la construction des tours jumelles du Twin Center, et la construction avancé du Casablanca City Center par le groupe accord c'est au tours des emiratis d'entrer dans le jeux. D'apres la presse nationale et Mr Farhan Faraidooni l'un des représentants de DIP (Dubai International Properties) Casablanca sera la troisiéme ville à bénéficier du programme de construction de gratte ciel au même titre que la ville d'Istanbul et de Doha.
Ce projet portera le nom de Dubai Towers Casablanca
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Les Emirats Arabes Unis se lancent dans l'investissement maghrébin
30.03.2006 | 15h04
C'est sans doute l'un des plus gros investissements que le Maroc aura connu. Les chiffres sont historiques et positionnent les Emirats Arabes Unis à la tête des investisseurs internationaux et arabes dans le Royaume. Sur le court terme, ce sont 9 milliards de dollars qui vont être investis au niveau de quatre grandes villes : Rabat, Marrakech, Casablanca et Tanger. Les huit accords conclus entre l'Etat d'une part, et deux des plus importants opérateurs économiques des Emirats Arabes Unis, Dubaï Holding et Emaar, d'autre part, prévoient ces investissements sur 10 ans dans quatre grandes villes du Royaume. La signature de ces accords a eu lieu en présence de S.M. le Roi Mohammed VI.
A Rabat, ce sont 5,1 milliards de dollars qui vont être investis. Près de 2 milliards concernent l'aménagement d'une partie de la vallée du Bouregreg (110 hectares) qui sera réalisé dans le cadre d'un partenariat entre la Caisse de dépôt et de gestion (CDG), l'Agence d'aménagement du Bouregreg et le groupe Dubaï Holding. Le montant de 3,1 milliards est destiné à la valorisation par le groupe Emaar de la corniche de Rabat sur une superficie de 330 hectares.
A Marrakech, l'investissement est de 2,4 milliards de dollars. Près de 1,4 milliard est affecté à la valorisation par le groupe Emaar de la zone touristique de l'Oukaïmeden sur une superficie globale d'environ 600 hectares. Environ 1 milliard de dollars sera investi par la CDG et Dubaï Holding pour la mise en valeur touristique de deux terrains, à Chrifiya (140 hectares) pour le premier, sur la route de Ouarzazate (600 hectares) pour le second. La capitale économique profitera des investissements émiratis.
Une enveloppe d'un milliard est prévue par Dubaï Holding et la CDG pour la Marina et la mise en valeur du site d'El Hank, représentant une superficie globale de 40 hectares. Le dernier accord concerne Tanger, avec des montants de 650 millions de dollars. La valorisation d'un projet touristique intégré sur une superficie de 230 hectares est programmée par le groupe Emaar.
Il est composé d'une marina, de plusieurs hôtels et d'infrastructures d'animation économique et commerciales. Ces projets intégrés devraient totalement changer la physionomie de nos villes. Pour Mohamed Abdallah Guergaoui, président exécutif de Dubaï Holding, ces accords entrent dans le cadre des premières étapes de la stratégie de Dubaï Holding au Maroc, qui vise à investir 12 milliards de dollars dans des mégaprojets de développement des principales villes du Royaume, lesquels seront exécutés tout au long des années à venir.
Ces projets seront mis en application dans le cadre d'une association entre Dubaï International Properties, le bras spécialisé dans les investissements immobiliers internationaux de Dubaï Holding, et la Caisse de Dépôt et de Gestion qui est un des plus grands organismes d'investissement au Maroc. Mohamed Abdallah Guergaoui a commenté ces accords en déclarant lors d'un point de presse : «Je souhaite adresser mes grands remerciements à S.M. le Roi Mohammed VI, Souverain du Royaume du Maroc, pour son grand soutien et son suivi permanent des investissements de notre groupe dans le Royaume ainsi que pour l'attention particulière qu'il porte à la réussite de nos projets». «Le projet Amwaj à Rabat, qui est d'ailleurs une des grandes idées du Souverain, est l'exemple même de ce soutien». ajoute-t-il.
Il a aussi souligné que le Royaume du Maroc est à la tête des marchés d'investissement de Dubaï Holding : «Les projets annoncés aujourd'hui font partie d'une série de projets de développement que nous envisageons de mener dans le Royaume avec une valeur globale de 12 milliards de dollars, ce qui positionnera Dubaï Holding et ses filiales parmi les plus grands investisseurs internationaux et arabes au Maroc. Ces investissements sont menés suite aux consignes de Son Altesse le Cheikh Mohamed Ben Rached Al Maktoum visant à renforcer la coopération arabe, moteur essentiel du développement et de la réussite de toute la région». Il a ajouté que «le Maroc dispose d'une économie aux ratios de développement en constante progression.
Le gouvernement a concrétisé de grandes réussites dans sa politique visant à diversifier la structure économique et à réduire l'influence du climat sur la performance du secteur agricole, sans oublier le travail minutieux pour l'amélioration du cadre législatif afin d'attirer les investissements arabes».
A propos de la qualité des projets qui seront menés par Dubaï International Properties, M. Guergaoui a précisé : «Ces nouveaux projets seront un nouvel argument qualitatif qui renforcera l'image du Maroc en tant que destination touristique et centre actif d'affaires et de shopping.
Ce ne sont pas seulement des projets immobiliers ou hôteliers car chaque projet regroupe des centres d'affaires, de tourisme, de résidence, de shopping et de divertissement, représentant ainsi d'importants sites d'attraction aussi bien pour les sociétés internationales et locales que pour les touristes et les personnes qui souhaitent faire du shopping».
Au Maroc, le groupe a d'importants plans d'investissement. Outre le projet Amwaj à Rabat, qui représente une valeur d'un milliard de dollars et où les travaux sont déjà entamés, deux autres projets à Casablanca ont été annoncés : le «Dubaï Towers Casablanca », d'un coût global de 600 millions de dollars, ainsi que le projet Marina, lancé par S.M. le Roi Mohammed VI en début de semaine, pour une enveloppe de 500 millions de dollars. D'autres importants projets sont en cours de finalisation, en préparation de leurs lancements dans les mois à venir. Le projet «Dubaï Towers Casablanca» sera un centre intégré d'affaires, de shopping et de loisirs composé d'un hôtel luxueux, d'un complexe d'appartements et de résidences équipées ainsi que de grands espaces bureaux et un centre commercial et de divertissement.
Ce projet est caractérisé par sa conception architecturale unique qui en fera un des plus beaux édifices en Afrique du Nord et un symbole de Dubaï au cœur de Casablanca. Il est considéré comme le troisième en son genre et portera le nom de «Dubaï Towers» après celui de Doha, la capitale de l'émirat du Qatar, réalisé avec une enveloppe de 350 millions de dollars, et celui d'Istanbul en Turquie, réalisé avec une enveloppe de 500 millions de dollars.
Quant au projet Marina de Casablanca, ce sera un chef-d'œuvre architectural composé d'espaces bureaux luxueux, d'un centre de shopping et de divertissement, de restaurants et cafés, d'appartement résidentiels, d'hôtels de luxe, d'un club et d'un port de plaisance.
Source :
http://www.lematin.ma/Economic/Article.asp?id=11022
Site de DIP :
http://www.dip.ae/news/060227.asp
Ce projet portera le nom de Dubai Towers Casablanca
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Les Emirats Arabes Unis se lancent dans l'investissement maghrébin
30.03.2006 | 15h04
C'est sans doute l'un des plus gros investissements que le Maroc aura connu. Les chiffres sont historiques et positionnent les Emirats Arabes Unis à la tête des investisseurs internationaux et arabes dans le Royaume. Sur le court terme, ce sont 9 milliards de dollars qui vont être investis au niveau de quatre grandes villes : Rabat, Marrakech, Casablanca et Tanger. Les huit accords conclus entre l'Etat d'une part, et deux des plus importants opérateurs économiques des Emirats Arabes Unis, Dubaï Holding et Emaar, d'autre part, prévoient ces investissements sur 10 ans dans quatre grandes villes du Royaume. La signature de ces accords a eu lieu en présence de S.M. le Roi Mohammed VI.
A Rabat, ce sont 5,1 milliards de dollars qui vont être investis. Près de 2 milliards concernent l'aménagement d'une partie de la vallée du Bouregreg (110 hectares) qui sera réalisé dans le cadre d'un partenariat entre la Caisse de dépôt et de gestion (CDG), l'Agence d'aménagement du Bouregreg et le groupe Dubaï Holding. Le montant de 3,1 milliards est destiné à la valorisation par le groupe Emaar de la corniche de Rabat sur une superficie de 330 hectares.
A Marrakech, l'investissement est de 2,4 milliards de dollars. Près de 1,4 milliard est affecté à la valorisation par le groupe Emaar de la zone touristique de l'Oukaïmeden sur une superficie globale d'environ 600 hectares. Environ 1 milliard de dollars sera investi par la CDG et Dubaï Holding pour la mise en valeur touristique de deux terrains, à Chrifiya (140 hectares) pour le premier, sur la route de Ouarzazate (600 hectares) pour le second. La capitale économique profitera des investissements émiratis.
Une enveloppe d'un milliard est prévue par Dubaï Holding et la CDG pour la Marina et la mise en valeur du site d'El Hank, représentant une superficie globale de 40 hectares. Le dernier accord concerne Tanger, avec des montants de 650 millions de dollars. La valorisation d'un projet touristique intégré sur une superficie de 230 hectares est programmée par le groupe Emaar.
Il est composé d'une marina, de plusieurs hôtels et d'infrastructures d'animation économique et commerciales. Ces projets intégrés devraient totalement changer la physionomie de nos villes. Pour Mohamed Abdallah Guergaoui, président exécutif de Dubaï Holding, ces accords entrent dans le cadre des premières étapes de la stratégie de Dubaï Holding au Maroc, qui vise à investir 12 milliards de dollars dans des mégaprojets de développement des principales villes du Royaume, lesquels seront exécutés tout au long des années à venir.
Ces projets seront mis en application dans le cadre d'une association entre Dubaï International Properties, le bras spécialisé dans les investissements immobiliers internationaux de Dubaï Holding, et la Caisse de Dépôt et de Gestion qui est un des plus grands organismes d'investissement au Maroc. Mohamed Abdallah Guergaoui a commenté ces accords en déclarant lors d'un point de presse : «Je souhaite adresser mes grands remerciements à S.M. le Roi Mohammed VI, Souverain du Royaume du Maroc, pour son grand soutien et son suivi permanent des investissements de notre groupe dans le Royaume ainsi que pour l'attention particulière qu'il porte à la réussite de nos projets». «Le projet Amwaj à Rabat, qui est d'ailleurs une des grandes idées du Souverain, est l'exemple même de ce soutien». ajoute-t-il.
Il a aussi souligné que le Royaume du Maroc est à la tête des marchés d'investissement de Dubaï Holding : «Les projets annoncés aujourd'hui font partie d'une série de projets de développement que nous envisageons de mener dans le Royaume avec une valeur globale de 12 milliards de dollars, ce qui positionnera Dubaï Holding et ses filiales parmi les plus grands investisseurs internationaux et arabes au Maroc. Ces investissements sont menés suite aux consignes de Son Altesse le Cheikh Mohamed Ben Rached Al Maktoum visant à renforcer la coopération arabe, moteur essentiel du développement et de la réussite de toute la région». Il a ajouté que «le Maroc dispose d'une économie aux ratios de développement en constante progression.
Le gouvernement a concrétisé de grandes réussites dans sa politique visant à diversifier la structure économique et à réduire l'influence du climat sur la performance du secteur agricole, sans oublier le travail minutieux pour l'amélioration du cadre législatif afin d'attirer les investissements arabes».
A propos de la qualité des projets qui seront menés par Dubaï International Properties, M. Guergaoui a précisé : «Ces nouveaux projets seront un nouvel argument qualitatif qui renforcera l'image du Maroc en tant que destination touristique et centre actif d'affaires et de shopping.
Ce ne sont pas seulement des projets immobiliers ou hôteliers car chaque projet regroupe des centres d'affaires, de tourisme, de résidence, de shopping et de divertissement, représentant ainsi d'importants sites d'attraction aussi bien pour les sociétés internationales et locales que pour les touristes et les personnes qui souhaitent faire du shopping».
Au Maroc, le groupe a d'importants plans d'investissement. Outre le projet Amwaj à Rabat, qui représente une valeur d'un milliard de dollars et où les travaux sont déjà entamés, deux autres projets à Casablanca ont été annoncés : le «Dubaï Towers Casablanca », d'un coût global de 600 millions de dollars, ainsi que le projet Marina, lancé par S.M. le Roi Mohammed VI en début de semaine, pour une enveloppe de 500 millions de dollars. D'autres importants projets sont en cours de finalisation, en préparation de leurs lancements dans les mois à venir. Le projet «Dubaï Towers Casablanca» sera un centre intégré d'affaires, de shopping et de loisirs composé d'un hôtel luxueux, d'un complexe d'appartements et de résidences équipées ainsi que de grands espaces bureaux et un centre commercial et de divertissement.
Ce projet est caractérisé par sa conception architecturale unique qui en fera un des plus beaux édifices en Afrique du Nord et un symbole de Dubaï au cœur de Casablanca. Il est considéré comme le troisième en son genre et portera le nom de «Dubaï Towers» après celui de Doha, la capitale de l'émirat du Qatar, réalisé avec une enveloppe de 350 millions de dollars, et celui d'Istanbul en Turquie, réalisé avec une enveloppe de 500 millions de dollars.
Quant au projet Marina de Casablanca, ce sera un chef-d'œuvre architectural composé d'espaces bureaux luxueux, d'un centre de shopping et de divertissement, de restaurants et cafés, d'appartement résidentiels, d'hôtels de luxe, d'un club et d'un port de plaisance.
Source :
http://www.lematin.ma/Economic/Article.asp?id=11022
Site de DIP :
http://www.dip.ae/news/060227.asp
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