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Emaar arrive à Alger avec 28 milliards de dollars

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  • Emaar arrive à Alger avec 28 milliards de dollars

    INVESTISSEMENTS

    Emaar arrive à Alger avec 28 milliards de dollars



    De l’un de nos correspondants à Paris: Rabah Yanis



    C’est parti. Le groupe émirati Emaar, spécialisé dans l’immobilier, vient d’obtenir le feu vert des autorités algériennes pour lancer des projets d’investissements colossaux en Algérie. Selon des informations recueillies par Le Quotidien d’Oran auprès de sources bancaires à Paris, Emaar et l’Etat algérien vont créer une filiale commune, détenue à égalité des parts. Selon les termes de l’accord intervenu entre les deux parties à l’issue de plusieurs mois de discussions, l’Etat algérien, via la nouvelle filiale, va garantir la gestion de tous les aspects liés au foncier: fournir les terrains nécessaires à la mise en place des nouveaux projets, mener des éventuelles négociations avec les propriétaires des terrains, délivrer des certificats de propriété dans les délais...

    En Algérie, le foncier constitue un véritable sujet de préoccupation pour les investisseurs étrangers qui désirent s’implanter dans le pays. Et le groupe émirati avait posé comme préalable au lancement de ses projets une implication directe de l’Etat algérien sur cet aspect. En échange, Emaar apportera son expertise dans les domaines de l’immobilier et de l’aménagement du territoire mais surtout les fonds nécessaires au lancement des projets. Ces derniers sont estimés, selon nos sources, à 28 milliards de dollars. Deux projets phares sont prévus: une transformation totale d’Alger et de sa banlieue et la construction de la nouvelle ville de Sidi Abdallah, non loin d’Alger. En juillet dernier, le patron d’Emaar, Mohammed Ben Ali Al-Abbar, avait présenté au président Bouteflika les maquettes de plusieurs projets, destinés à moderniser Alger sur le modèle des villes émiraties, comme Dubaï.

    Le premier concerne la restructuration de la gare centrale d’Alger, qui devra accueillir 80.000 voyageurs par jour avec un hôtel, un centre commercial et trois tours de bureaux de 9, 15 et 18 étages. La baie d’Alger aura des marinas, des canaux, plus de 4 kilomètres de front de mer, des hôtels luxueux, des bureaux et des appartements de haut standing, selon cette source. Au total, ce sont 18 kilomètres de la baie qui devraient être concernés par la transformation. Une «cité de la santé» sera érigée en un lieu qui n’a pas encore été précisé. Un hôpital et des centres médicaux y dispenseront des soins de « grande qualité ». Il sera entouré d’un centre de recherche, d’hôtels, d’une station thermale et d’une école de médecine. Enfin, un complexe touristique baptisé «Colonel Abbès» sera construit sur la plage du même nom, à 25 kilomètres à l’ouest d’Alger, près de la ville de Zéralda. Il sera composé de résidences près de la plage, de centres commerciaux et d’un hôtel de 500 chambres. Une «cité technologique» est prévue dans la nouvelle ville de Sidi Abdallah, à 25 km au sud-ouest d’Alger, avec un campus universitaire, des milliers d’appartements, des centres commerciaux et un terrain de golf. La réalisation des projets devrait intervenir progressivement: elle dépendra notamment de la disponibilité des terrains sur lesquels seront implantés les nouveaux sites
    la geurre c'est la paix,la démocratie c'est la dictature,l'ignorance c'est la liberté.

  • #2
    dans la presse , beaucoup de projets sont annoncés , mais combien voient le jour ?
    Mr NOUBAT

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    • #3
      == Soyez polis, svp - Lisez la charte du forum ==

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      • #4
        @giz
        quand des conventions seront signées entre emaar et le gouvernement algeriens je serais le premier à vous féliciter et à souhaiter que ces projets arrivent à termes.en attendant je rejoins noubat sur son point de vue,il ne faut pas se rejouir tant que rien n'est signé,ceci est valable pour tous les pays du monde.

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        • #5
          giz :

          les travaux de la grande mosquée à Jijel ont il commencé ;

          l'autoroute annoncé depuis des lustres entre Jijel et sétif est elle en travaux ?

          le port de Jenjen est il en activité ?

          l'aéroport de Achouat va t'il devenir international ?
          Mr NOUBAT

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          • #6
            etc etc etc apres je sais pas ce qui se passent dans chaque villa mais en tous cas a jijel dans ma ville ilya eu beaucoup de travaux d'ameliorations de l'urbanisme et on a un nouveau parc zoologique super beau et agreable(deja que c'etait la plus belle ville d'algerie)
            tout a fait giz, personnellemnt je suis étonné de voir la vitesse a laquelle la ville a changé en moins de cinq ans... je ne parle pas du tou du parc animalier... mais la route, le front de mer qui fera plus de vingt kilomertres, les usines ( par exemple le village ou j'habite la moitié des jeunes travaillent, enfin surtout ceux qui veulent travailler, pour une usine de crevettes pour l'exportation en espagne) la constructions des logements... bref... aux détracteurs ils devraient venir voir cette ville qui est une des plus dynamique d'algerie depuis la nominations du super-wali

            et biensur la construction des barrages qui assureront la consomation d'eau de la ville... a ma connaissance l'une vient de commencer l'autre l'autre est deja bien avancé... et dans tous ça ont a oublié de parlé de la route jijel-bejaia qui pendant des années mettait un frein a la popularité de la ville... aujourd'hui c'est une veritable voie express (le tunel au niveau des grottes merveilleuses assurera encore une circulation bien plus fluide)
            Dernière modification par Jijelinho, 03 février 2007, 00h47.
            Rabhine n'katlokoum, wo Rhassrine n'katlokoum... Tahia JSD !!! même si souvent, elle deconne vraiment!!! enfin tout le temps même...

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            • #7
              @noubat

              oui la grande mosqué est en travaux, les travaux de l'autoroute ont bien commencé, et encore mieux la wilaya indémnise les propriètaire des terrains réquisitionés pour le projet touristique de panorama
              Dernière modification par Jijelinho, 03 février 2007, 00h27.
              Rabhine n'katlokoum, wo Rhassrine n'katlokoum... Tahia JSD !!! même si souvent, elle deconne vraiment!!! enfin tout le temps même...

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              • #8
                ( par exemple le village ou j'habite la moitié des jeunes travaillent pour une usine de crevettes pour l'exportation en espagne) la constructions des logements... bref... au détracteurs ils devraient venir voir cette ville qui est une des plus dynamique d'algerie depuis la nominations du super-wali
                Très encourageant, heureusement qu'il n'ya pas que de mauvaises nouvelles pour le pays.

                ps. serait-il possible de le cloner ce wali ?

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                • #9
                  ps. serait-il possible de le cloner ce wali ?
                  Penses-tu? au contraire... on a vu plusieurs personnes et aux fonctionnaires vouloir lui mettre des battons dans les roues... sans succés pour le moment!!!

                  un autre exemple de chantier voulu et supervisé par le super-wali qui devrai bientot prendre forme

                  Un appel d’offres restreint est lancé pour la réalisation d’un port à Jijel (Est)


                  Alger, (AAI)- Un appel d’offres national et international restreint a été lancé pour la réalisation d’un port de pêche et de plaisance à Jijel (Est algérien) par les entreprises ou groupements d’entreprises qualifiées en Travaux publics et spécialisés en travaux maritimes, selon un avis de presse.
                  Les entreprises ou groupements d’entreprises qualifiées en Travaux publics et spécialisés en travaux maritime, ayant le certificat de qualification professionnelle de catégorie 8 et plus (en cours de validité), peuvent retirer le cahier des charges auprès de la Direction des Travaux Publics de la wilaya (préfecture) de Jijel et déposer leur offre dans un délai de soixante jours, à compter de la première parution de l’appel d’offres dans la presse.
                  L’offre technique doit comprendre plusieurs volets dont la disponibilité du matériel et équipements de travaux et de contrôle pour l’exécution du projet.
                  L’ouverture des plis techniques aura lieu en séance publique le dernier jour correspondant à la date limite de dépôt des offres à la suite de quoi les soumissionnaires seront informés de la date d’ouverture des offres financières, selon le même avis de presse.
                  Rabhine n'katlokoum, wo Rhassrine n'katlokoum... Tahia JSD !!! même si souvent, elle deconne vraiment!!! enfin tout le temps même...

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                  • #10
                    giz :
                    dans tous mes messages , je n'ai jamais exprimé un brun de jalousie , pour aucun des points cardinaux .

                    l'été peut on louer des chambres à l'hotel Koutama (ex casino)?
                    Mr NOUBAT

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                    • #11
                      Effectivement,j'ai eu le plaisir de visité la wilaya de Jijel en 2005, elle c'est vraiment transformer,le nouveau port,la corniche,l'axe bejaia-jijel est vraiment fluide contrairement au autres années,j'ai bien apprecier la méthode d'organisation de la cerculation,avec le les feux tricolors sur la courbe la plus etroite ,ou il ont l"ingéniosité de faire passé à tour de role suivant la file la plus long des deux sens,guidé par la centrale de commande via des caméras.
                      Y'a meme une compagnie americaine qui voulais investir sur la corniche jijelienne ,mais je ne sais ou est le projet à ce jour.
                      la geurre c'est la paix,la démocratie c'est la dictature,l'ignorance c'est la liberté.

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                      • #12
                        28 milliards de dollars d’investissements ce n'est pas rien. Voilà une nouvelle qui vient renforcer les investissements étrangers hors hydrocarbures en Algérie que certains veulent minimiser à tout prix.

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                        • #13
                          @ Jijelinho & giz

                          Wallah, ma journee commence tres bien grace a vos nouvelles et inchallah je visiterai Jijel qui nous rappelle nos vacances d'enfances.

                          Pour Emmar, la machine est en route............wa tahia al Djazair!!!

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                          • #14
                            EMMAR a deja commencé l'assainissement de la zone allant de l'hotel hilton jusqu'au carriére a mohammadia moi chui etudiant a elharrach et je vois tout les jours ses engins qui font un bruit monstre mais on peut que se réjouir de ses nouvelles .
                            besslama

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                            • #15
                              28 milliards de dollars d’investissements ce n'est pas rien. Voilà une nouvelle qui vient renforcer les investissements étrangers hors hydrocarbures en Algérie que certains veulent minimiser à tout prix.
                              Je reprends avec plaisir ton commentaire Dzcomment. je n'en pense pas moins.

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