Fadesa officiellement en faillite

[alamirb]

La nouvelle vient de tomber ce soir, le plus grand promoteur immobillier d’espagne et d’europe probablement vient d’annoncer ce soir une “Cessation de paiements” ou si vous préférer une faillite provisoire s’appuyant sur la nouvelle loi de faillite 22/2003 de la législation espagnole.

Cette nouvelle situation obligera Fadesa a se soumettre a un control juridique étroit jusqu’a ce que la situation financière de la société s’améliore.

Pour l’instant, l’entreprise annonce une série de mesures: licenciement de 275 salariés d’un total de 900, concentration sur l’activité principale de l’entreprise a savoir la promotion immobilière et la gestion de sol, freinage de son développement internationale c’est à dire la vente de pratiquement tout ces projet en cour à l’étranger afin de générer le plus de liquidité possible…

L’impact d’un tel évènement sur le Maroc sera très conséquent, inutile de vous rappeler les projets que Fadesa Maroc est entrain de mener avec difficulté au Royaume, ce qui laisse a penser a une possible session des 50% restant de Fadesa Maroc a Addoha dans le but d’obtenir de la liquidité a court terme, mais la question est: Addoha a elle vraiment les moyens de s’offrir l’autre moitié de sa joint venture avec son homologue espagnole?

Ecomaroc

C'est un coup dur porté à certains projets touristiques et immobilier au Maroc.

[Geass]

Haha Adoha va encore se faire des fortunes sur le dos de Fadesa, et Mr Chaabi va exploser et va cette fois bruler le parlement au lieu de quitter la direction de la confédération des pro de l'immobilier.
Fadesa reviendra, ces projets sont rentables au Maroc, et plusieurs groupes marocains peuvent prendre le relais au cas où.

[DZmes Bond]

Je pense que les consortiums du moyen-orient vont s'en donner à coeur joie même si les affaires aux USA sont meilleures !
C'est aussi une aubaine pour les pays où Adesa est présent. Au privé marocain d'en profiter.

[alamirb]

Haha Adoha va encore se faire des fortunes sur le dos de Fadesa, et Mr Chaabi va exploser et va cette fois bruler le parlement au lieu de quitter la direction de la confédération des pro de l'immobilier.
Fadesa reviendra, ces projets sont rentables au Maroc, et plusieurs groupes marocains peuvent prendre le relais au cas où.

Je ne pense pas qu'addoha dispose du cash nécessaire pour reprendre les 50% de Fadesa. M'enfin tout dépend du prix de cession. En tout cas pas les 10O millions d'Euros payés pour les premiers 50%.

Oui c'est sûr y'aura toujours des repreneurs. Mais en attendant c'est le projet saidia qui en prend un coup.

[alamirb]

Je pense que les consortiums du moyen-orient vont s'en donner à coeur joie même si les affaires aux USA sont meilleures !
C'est aussi une aubaine pour les pays où Adesa est présent. Au privé marocain d'en profiter

Les prochains jours nous diront qui reprendra le flambeau.

[Geass]

Adoha a largement de quoi financer le rachat des actifs de Fadesa au Maroc (seulement au Maroc). Au pire elle fait une levée de fond, et tu peux être sur, que la bourse de casablanca suivra sans problème. Même s'il y a un ralentissement de la croissance des prix de l'immobilier, les prix continuent de grimper, et il y a matière à faire du profit, surtout avec les marges que se fait Adoha grâce aux marchés privilégiés avec l'Etat. Et au pire CDG et Al Omrane peuvent se partager le gateau avec Adoha, vu que Chaabi est en guerre contre l'état, pas sûr qu'il obtienne un morceau de la tarte.

[alamirb]

La seconde option me parait plus plausible que le premiére

[alamirb]

@geass

Tu as peut être raison

http://www.reuters.com/article/rbssF...55466920080714

[Geass]

Je ne sais pas mon ami. Mr Chaabi dénonce la collusion entre les services publics et les opérateurs immobiliers privés pour ce qui est de l'octroi des terrains, sans passage par appel d'offre.

Il a fait un joli scandale au parlement, s'en est suivi sa démission de la tête de la confédération, et une menace de poursuite judiciaire à son encontre pour diffamation.

Donc de là à dire qui aura la part du Lion, je pense qu'il faudra être devin, pour savoir comment l'état gérerait une telle situation si elle venait à devenir réalité.

PS: Ah ben voilà! Ils ont déjà commencé à affuter les couteaux pour dépecer la bête!

[alamirb]

Oui j'ai suivi le feuillton.

Normalement addoha est la mieux placée. Elle a sûrement négocié un bon pacte d'actionnaire et donc un droit prioritaire en cas de sortie de fadesa maison mére. Mais je me posais la question sur sa capacité à mobiliser d'avantage de fonds sur le marché. Mais là je vois qu'elle a déjà enclenchée l'offensive.

[Geass]

Virtuellement, Addoha, n'a de limite que la limite que fixeront les boursicoteurs. S'ils pensent qu'il y a du profit qui pointe son nez, les banquiers suivront sans broncher. Même avec une baisse des prix de l'immobilier, les projets initiés par Fadesa valent de l'or en bar au Maroc.
Al Omrane n'est pas spécialisé dans ce genre de batiment de haut standing. Et CDG ne peut pas vraiment faire cavalier seul sur ce coup là. Le groupe Chaabi peut lui aussi rouler des mécaniques, mais bon, Addoha part avec une longueure d'avance, vu qu'elle avait déjà des projets communs avec Fadesa, et qu'elle lui avait déjà acheté des parts sur le marché marocain.
Cette histoire est pour Addoha, du pain béni. Mais pauvre Fadesa. Hier hyper puissance, aujourd'hui au bord de la ruine.

[ayoub7]

Au pire elle fait une levée de fond, et tu peux être sur, que la bourse de casablanca suivra sans problème.

Exactement, la bourse est faite pour cela..aussi... Je suis sur que si Addoha fait une levee de fond et vu le succes qu'a cette action, elle n'aura aucun probleme a financer cela. C'est une opportunite en or pour Addoha de prendre sa revanche sur Sefrioui, viva la concurrence