a ce qui réside sur alger

[bouberita]

je ne comprend pas pourquoi elle nous répète je cite"personne n'a de droit sur l’appartement ,la fridha c'est juste un papier sans importance ,ma fille et moi nous somme les seul héritier ,on possède 1/8 ..."

ce qu'elle dit n'a aucune valeur ... j'imagine qu'elle veux garder la maison , assurer un toit pour elle et sa fille ... mais ça ne marche pas comme ça...

[AS-DE-PIQUE]

Bonsoir,

Tu as plusieurs moyens par la justice.

Tu peux aussi bien l attaquer dans le pénal (plainte au procureur compétant ) pour l acaparation du bien commun (istila ala tarika ) soit pour falsification ( si c possible de le prouver).

Sinon tu peux entamer une procédure civile (statut personnel ) pour demander de refaire la fridha.

Bon courage.

[ilhem31]

elle a apeure que vous vendiez le bien et elle sera dehors c'est pourquoi elle panqiue et montre sa mechanceté pour vous essuader et vous brouiller des choses a faire..les femmes toutes les femmes dans ces situations redeveinnent makhievelique avec le saut des gestes des voix ahites des cris deu cinema elles arrivent a brouiller tout le monde meme le juge.
j'etais temoins aussi de la femme de notre femme le ciménma qu'elle faisiat impossible de l'imaginé mais ya la lois c'est inscris noir sur blanc et cette femme ne fait que rallonger la situation qu'elle redoute ''la vente aux enchères du bien des parents''
il suffit qu'un des heritiers demande la sortie de l'indivision que les heritiers sont obligés de lui donné la valeur de sa part comme genralement ils n'ont pas d'argent le juge decide de vendre le biens donne la aprt au demandeur et répartie le reste de l'argent sutr tout le monde..des milliers d'appartement et de villa se vendent chaque mois sur les journaux par le billet de la vente au enchere suite a une plainte d'un heritiers regardez la page central du joirnal echourouk et voir les annonces des huissiers de justice de la vente aux enchères

concernant la nouvelle frida les enfants et la femme du defunt prendant la place de leurs peres sur la nouvelle frida c'est a dire il remplaceront leurs pere mais les enfants seront cité un par un comme le note molker
je pense que si le defunt n'a pas d'enfant male un garçon ces freres heriteront de sa part donc ils vont encore grignoter de la part de ta belle soeur..
si votre frere est la rue je voix qu'il a une entente tacite entre femme et belle soeur car ici sans vouloir vexer mikabie c'est une femme qui joue du cinema et prefere que sa belle soeur reste possessive de l'appart familliale c'est une union de fait entre femme contre les hommes..
donc au fond mikabi joue de la commedie meme si son frere est dehors oeilfermé

[Mi_rou]

Une 'Fridha' est un acte qui s'établi par le notaire pour permettre de donner la jouissance à un ou plusieurs personne unies par le lien familial dont la présence des membres concernés est indispensables - Les voisins n'ont rien à voir là dedans

Le faux témoignage est réprimé en Algérie, encore, faudra-t-il le prouver

[Pangeen]

...
Mon frère est a la rue malgré ses 07/02 (ma sœur aînée et moi même, somme d'accord pour nous désister de notre part en sa faveur ainsi il sera majoritaire , et puis , c'est le seul moyen d’empêcher ma belle sœur de vendre , loue ou changer le nom du propriétaire ) (chose quelle a déjà essayer )
...

C'est son droit le plus absolu de revendiquer sa part d'héritage. Il ne doit pas se laisser faire.

Tous ensemble ( toi, tes soeurs et ton frère ), vous devez mettre les choses au claire ( liquider les successions ) pour que chacun aie sa part tout en veillant à ce que votre nièce puisse grandir dans de bonnes conditions.

Dans le temps, au regard des us et coutumes de notre société traditionnelle, c'est lui le " nouveau chef de famille " ( C'est à lui que revient la charge de veiller sur la famille, celle de son frère décédé et bien entendu, toi et tes soeurs ).

...
je ne comprend pas pourquoi elle nous répète je cite"personne n'a de droit sur l’appartement ,la fridha c'est juste un papier sans importance ,ma fille et moi nous somme les seul héritier ,on possède 1/8 ..."

je ne connais rien en droit algérien ,je sait juste que la part des garçons et plus importante que celle des filles
...

A mon avis, elle sait qu'elle n'a droit qu'au huitième de l'héritage de son mari. C'est de ce huitième qu'elle parle comme si la maison n'était pas dans l'indivision. Sa fille a également droit à une part d'héritage de ce qui reste après avoir déduit le huitième comme l'a expliqué " Molker ".

En partant avec l'hypothèse que ton frère décédé n'a laissé qu'une fille, voici ce que donnerait la nouvelle frédha.

Part de ta belle soeur : 1/8 *2/7 = 1/28 soit environ 3.6%

Part de ta nièce : 9/8*2/7*1/2=9/56 soit environ 16%

Part de ton frère : 2/7+9/56*2/5 = 7/20 soit 35%

Ta part : 1/7 + 9/56*1/5 = 7/40 soit 17.5%

Chacune de tes deux soeurs aura également la même part que toi à savoir 7/40 soit 17.5% des biens hérités des parents.

P.

[ilhem31]

Le faux témoignage est réprimé en Algérie, encore, faudra-t-il le prouver

mirou
avec la misere des avocats et huissier il n'attendent que les litige pour se faire un peu d'argent..
l'huissier saute sur l'occasion si mikabi depose une demande de vente sa part aux enchére..l'huissier prends les 20% de la vente un apprtement sur Alger sera facilement a 100.000 euro comme une bouchée de pain dans les 100.000
il va prendre environ 20.000 euros
pour cette somme un huissier va courir comme un forçat pour vendre le bien meme en touchant rien il saffit qu'il la decssion de justice en main de vendre le bien..
reste le probléme du frere qui va rester dehors aprs la vente s'il travaille ya pas de probléme leurs sieurs les aides a verser un suplement d'argent pour avoir un logement LSP chez un constructeur car rare ceux qui peuvent verser un accpmte pour une banque de 20.000 euro pour obtenir un credit logement..la banque prelviligient ceux qui font un depot initiale impoprtants
je crois qu'ils ont un jeu de comptabilité dans leurs calcul
enfin pangeen semble tres au point dans les calcul il pourra nous eclairer sur cette quiestion et s'il fera le metier de Notaire il sera le meilleur cabinet en algerie on fuse sur lui de partout

[mikabi]

pour mon frère a la rue , ma sœur et moi nous somme d'accord pour lui cédé notre part ,

le conflit dans un héritage ,c'est comme un dernier cadeau de nos parents ,un moyen de nous faire voir le vrais visage des personnes ,

merci les enfants

[GLP]

mikabi je crois qu'on t'a fait le tour de la question, je veux juste te rassurer par une petite conclusion: concernant comment les choses se font en Algérie, tu as plus d'un tour dans ton sac à faire valoir contre les paroles en l'aire de cette femme. tu n'as vraiment pas à t’inquiéter pour ce que tu souhaites faire valoir, mais juste comment tu voudras t'y prendre. et pour ça, malgré la méchanceté de cette femme, je te suggère d'être pragmatique: commence par les solutions pacifiques, c'est souvent les plus économiques en terme d’énergie comme en terme de peines.

Et ne te laisse pas avoir par l'usure en te détournant l'attention sur le secondaire faux témoignage des "voisins" alors que ton but est la jouissance de votre bien. Votre fridha établie ne peut être contrariée par aucun juge, encore moins sur la foi d'un quelconque témoignage ou d'une quelconque autre fridha qui lui sera postérieure sans l'avale de tous les concernés encore en vie.

Bon courage.

[ilhem31]

ça depend Mikabi de ta situation si parf exemple tu as des enfants t'a pas le droit de ceder leurs part a votre frere..
en islame c'est claire la distribution de l'heritage est une affaire de Dieu c'est cela l'islame et il faut l'accepter ..

parceque disant si parents desherite juste avant sa mort un enfant et ce dernier va apres lui tomber dans la delinquance qui va endosser la responsabilité, demain l'enfant devant Dieu va porter plainte et accuser son pere de son devenir ...
il ne faut jamais jouer de l'heritage a un age avancé si le pere a moins de 50 ans là il est libre de faire ce qu'il veut de ces biens..un pere jeune peut offrire a sa fille sa voiture sans bien sure porter atteinte aux reste des enfanst le coran le dit ''ne pencher pas tout sur un meme coté'' il faut equilibrer pour ne pas enflamer la guerre entre les enfants et malheureusement ya des parents qui le font expres

[Pangeen]

pour mon frère a la rue , ma sœur et moi nous somme d'accord pour lui cédé notre part ,

le conflit dans un héritage ,c'est comme un dernier cadeau de nos parents ,un moyen de nous faire voir le vrais visage des personnes ,
...

Ce qu'il faut savoir pour comprendre tous ces problèmes de succession que nous vivons, c'est que notre société ancestrale avait mis en place un droit coutumier et une organisation sociale qui facilitaient le règlement de ces problèmes mais ces structures ont été mises à mal durant les différentes occupations.

En 1962, le pouvoir despotique qui s'est mis en place, au lieu de doter le pays de lois propres à notre société qui tiennent compte de notre personnalité, il avait préféré reprendre les lois françaises en les adaptant à la chariâa ( loi d'inspiration religieuse musulmane ).

Aujourd'hui nous nous trouvons gérés par des lois inadaptées à notre société d'où découle une grande partie des problèmes que nous vivons.

C'est avec tout ça qu'il faut jongler.

Je comprends ton sentiment et celui de ta sœur. C'est un peu l'esprit du droit coutumier.

Dans notre droit coutumier, lors de la liquidation d'une succession, la maison, le puits d'eau et les parcelles aux alentours de la maison restent dans l'indivision. On dit que c'est la part des filles car si une fille se trouve dans le besoin, elle revient vivre dans cette maison.

Les garçons se partagent à parts égales le reste de la propriété avec le devoir de veiller sur leurs sœurs.

Si une fille demande sa part d'héritage, elle perd le droit à la protection des frères ( elle est tout simplement reniée par les frères ).

Dans les zones rurales, notre société a fonctionné sur ce modèle jusqu'à fin des années 80 malgré l'existence de lois contradictoires.

Depuis les années 90, il y a eu recrudescence de recours en justice, par les filles, pour avoir leurs parts d'héritage, le plus souvent pour vendre.

Depuis nous observons beaucoup de conflits dans les familles.

C'est du pain béni pour les avocats, les huissiers, les notaires et les experts fonciers.

Pour notre société, des problèmes, des angoisses et des maladies.

Dans votre situation, je pense qu'il est préférable de trouver une solution à l'image du droit coutumier. C'est à dire de laisser la maison et ce qui est autour ( parcelles et point d'eau ) dans l'indivision avec usufruit pour tout le monde ( belle sœur, nièce, frère et sœurs ).

Il faut discuter avec la belle sœur. Si elle est d'accord, prendre rendez-vous chez le notaire pour que tous ensemble vous puissiez aller pour entériner l'accord.

Si elle refuse, il faut se retourner vers le notaire pour lui demander de l'inviter à aller le voir pour qu'il lui explique les différents scénarios de cet héritage et qu'il arrive à la convaincre d'accepter la solution préconisée, solution qui, au passage, est plus favorable pour elle que celle du partage.

P.

[GLP]

Pangeen si tu étais ministre de la justice ou encore mieux conseiller à la présidence, l'Algérie rattrapera un siècle de retard rien qu'avec ta sagesse.

[Pangeen]

Pangeen si tu étais ministre de la justice l'Algérie rattrapera un siècle de retard rien qu'avec ta sagesse.

Très difficile de faire bouger, dans le bon sens, les choses en Algérie. C'est contraire à l'optique du pouvoir despotique qui s'est installé depuis l'automne 1962 dans notre pays. ce n'est pas dans l'intérêt des maîtres.

Je fais partie d'une génération ( celle née durant la guerre de libération ) qui aurait pu être le salut pour notre pays.

Nous avions fait nos études en français et pour la plupart des études supérieures à l'étranger. Au retour, nous étions confrontés à une politique d'arabisation. Nous n'avions plus notre place dans la société. Aux yeux de cette politique, on était suspect.

Résultat, beaucoup d'entre-nous avaient choisi l'exil.

Aujourd'hui, nous constatons les résultats de cette politique.

P.

[ilhem31]

Depuis les années 90, il y a eu recrudescence de recours en justice, par les filles, pour avoir leurs parts d'héritage, le plus souvent pour vendre.

pangeen
vous avez en partie raison les avocats et huissier de justice reevenues nombreux et misreable essaye par tou les moyens pousser les femmes en detresse contre leurs famille et leurs maries a fin que le marie aussi va vers un autre avocat et huissier donc tout le monde se sucre sur le dos des gens..mais au font ce n'est un probléme de l'etat mais en gros c'est que cette genration de 70 de la télé sont redevenues presque des idiots sinon un caractere d'un attardé mental..c'est a dire la femme ne reflechie plus.elle tombe sous le charme de l'avocat qui lui rpomet de lui plier son amrie et sa belle soeur sans verser un sous..la femme attaque son amrie sans verser d'argent le marie va lui verser l'argent ..

si ls familles etaient intelligente comme vous le dites ils peuvent exploité un bien sans donner aucun sous a ces profiteurs eclateurs de famille..

mais reste a dire que l'islame fait la division des parts san,s aller trop loin..l'islame regle les parts de chacun et a la famille de s'arrager entre eux ils sont libres de faire ce qu'il veulent chacun de sa part..

en islame le juge previligie toujours les interets de chacun si la proriét est dans l'impossibilté de la diviser comme un appartement par exemple le juge ne peut pas permettre de vendre ce bien si des heritiers viend de presenter une requette de sortir de l'indivision c'est a dire vendre le biene t lui remttre sa part.
par contre si les heritiers ont tous un bien e,n dehors du bien de lheritage là ya aucun probléme le juge decide de vendre le bien aux enchere remetre a chacun sa part et le bien sera liquidé. sinon les heritoiers s"'arrange a donner a leurs freres sa part et peuvent garder leurs bien entre eux..

pour la question de l'arabisation ça peut s'expliquer c'est que le FLN qui s'est formé avant 54 au maroc en egypte en syrie et en france
ont eux une confrontation les arabisant voulaient tous arabiser pour liquider les FLN de france et les FLN de france voualient tout maintenir en français pour barrer la route aux FLN venue du monde arabes
pour moi sont tous des harkis..jusqu'a maintenant cette afrontation existe a l'ecole et al'université le dernier qui resute c'est l'université technique et technolgique car le monde arabe n'a pas pu traduire ces matieres..donc l'université francophone est etouffé par une meutes souvent marocaine egyptiennes et syriennes et qui au font depuis que l'agerie c'estr developpé sous la domination française ces pays monarchqiue ne l'avait jamais acceté car leurs regnes etait menacé les socilistes commençaient a faire de l'agitation au maroc et le royaume etait menacé par le socialisme..
les ennemie de l'agerie et du maroc ont explouté ces failles pour se caché derriere les amrocains pour s'attaquer au algerien et derrière les sociliste algerien pour s'attaquer au royaume cherifiens..la main caché qui faisait bouger les marocainss n'est pas marocaines..
sans doute le maroc et l'algerie tout deux musulmans ont compris le jeu et se sont un peu calmés..
mais reste le probleme de jalousie tout naturel et tout humain arabe contre le progrés algerien et ausii tunisien est indeniable

[Pangeen]

pangeen
vous avez en partie raison les avocats et huissier de justice reevenues nombreux et misreable essaye par tou les moyens pousser les femmes en detresse contre leurs famille et leurs maries a fin que le marie aussi va vers un autre avocat et huissier donc tout le monde se sucre sur le dos des gens..mais au font ce n'est un probléme de l'etat mais en gros c'est que cette genration de 70 de la télé sont redevenues presque des idiots sinon un caractere d'un attardé mental..c'est a dire la femme ne reflechie plus.elle tombe sous le charme de l'avocat qui lui rpomet de lui plier son amrie et sa belle soeur sans verser un sous..la femme attaque son amrie sans verser d'argent le marie va lui verser l'argent ...

Tout ça parce que la loi le permet et qui a fait ces lois ?

Notre pouvoir despotique bien entendu.

Pour le reste, je n'ai pas voulu rentrer dans le détail de cette loi relative aux successions. Je sais qu'elle est d'inspiration religieuse ( chariâa islamia ). Personnellement, je la trouve injuste.

L'islam a pénétré notre société depuis le septième siècle. Il faut se demander pourquoi nos ancêtres avaient préféré garder leur droit coutumier au lieu de le remplacer par la chariâa.

P.

[bouberita]

L'islam a pénétré notre société depuis le septième siècle. Il faut se demander pourquoi nos ancêtres avaient préféré garder leur droit coutumier au lieu de le remplacer par la chariâa.

la flexibilité de l'islam ,rien n’empêche l'entete après le partage.