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Les valeurs du secteur de l' immobilier ont fortement baissé à Madrid, entraînant avec elles, celles du BTP et des banques, et laissant craindre l'éclatement d'une bulle immobilière.
Des investisseurs s`interrogent actuellement sur l`éclatement d`une bulle immobilière en Espagne. Pourquoi? Les valeurs du secteur se sont effondrées, mardi 24 avril, à la Bourse de Madrid. L`indice Ibex-35 a clôturé en baisse de
2,73% à 14.587,7 points. Depuis lundi, le cours du titre du promoteur Astroc a dévissé de 60%, entraînant dans sa chute les sociétés Colonial (-12,62% mardi), Inmocaral (-11,27%), et Sacyr (-8,15%).
Le BTP impacté
Les groupes de BTP n`ont pas été épargnés: Acciona a perdu 5,07%, FCC 6,70%, et ACS 3,99%.
Idem pour les banques qui représentent presque la moitié du volume du crédit immobilier.
Mercredi matin, le repli des valeurs du secteur continuait: Inmocaral reculait de 2,31% à 4,23 euros, Sacyr Vallehermoso de 0,86% à 40,45 euros, FCC de 1,56% à 69,25 euros, Acciona de 0,92% à 162,25 euros, ACS de 1,13% à 45,48 euros, dans un marché espagnol en très légère baisse de 0,08%.
Faiblesse du flottant
Les analystes attribuent en partie ces mouvements boursiers à la “faiblesse du flottant“ d`Astroc (10%). Mais le marché pourrait trébucher.
En ce qui concerne les ventes de logements, elles ont baissé en Espagne de 25% en moyenne depuis début 2007, et de 40% dans la capitale. Le rythme de construction a aussi reculé, passant de 750.000 en 2007 à 550.000 à la même période de 2005.
Par le Nouvelobs
Des investisseurs s`interrogent actuellement sur l`éclatement d`une bulle immobilière en Espagne. Pourquoi? Les valeurs du secteur se sont effondrées, mardi 24 avril, à la Bourse de Madrid. L`indice Ibex-35 a clôturé en baisse de
2,73% à 14.587,7 points. Depuis lundi, le cours du titre du promoteur Astroc a dévissé de 60%, entraînant dans sa chute les sociétés Colonial (-12,62% mardi), Inmocaral (-11,27%), et Sacyr (-8,15%).
Le BTP impacté
Les groupes de BTP n`ont pas été épargnés: Acciona a perdu 5,07%, FCC 6,70%, et ACS 3,99%.
Idem pour les banques qui représentent presque la moitié du volume du crédit immobilier.
Mercredi matin, le repli des valeurs du secteur continuait: Inmocaral reculait de 2,31% à 4,23 euros, Sacyr Vallehermoso de 0,86% à 40,45 euros, FCC de 1,56% à 69,25 euros, Acciona de 0,92% à 162,25 euros, ACS de 1,13% à 45,48 euros, dans un marché espagnol en très légère baisse de 0,08%.
Faiblesse du flottant
Les analystes attribuent en partie ces mouvements boursiers à la “faiblesse du flottant“ d`Astroc (10%). Mais le marché pourrait trébucher.
En ce qui concerne les ventes de logements, elles ont baissé en Espagne de 25% en moyenne depuis début 2007, et de 40% dans la capitale. Le rythme de construction a aussi reculé, passant de 750.000 en 2007 à 550.000 à la même période de 2005.
Par le Nouvelobs