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Les banquiers britanniques sont de plus en plus nombreux dans le 16ème arrondissement de Paris, et ce depuis que le Brexit est devenu effectif en 2020. Les nouveaux arrivants font grimper les prix.
Capital
Par Pierre Fougères Publié le 08/06/2023 à 14h47
Les Anglais débarquent dans l’Ouest parisien. Voilà trois ans que le Brexit a pris effet et les Britanniques fortunés continuent d’affluer. Une population particulière se démarque : les banquiers. La sortie de l’Union européenne a poussé les établissements bancaires à développer leurs activités dans la capitale française. Ainsi, 5.500 banquiers ont d’ores et déjà rallié les quartiers chics du 16e arrondissement parisien, rapporte Le Figaro, le 7 juin 2023. La banque Morgan Stanley attend encore 200 nouveaux employés d’ici 2025. Alors que de nouveaux arrivants sont prévus, certains locataires d’outre-Manche qui ont déjà posé leurs bagages dans le 16e veulent désormais acheter. Le marché immobilier ne s’est donc jamais aussi bien porté dans ce coin de Paris. C’est d’ailleurs le seul arrondissement qui a vu les prix au mètre carré augmenter (+2%) pour atteindre 11.050 euros/m2.
Cette clientèle fait les beaux jours des agences immobilières spécialisées dans le luxe. Charles-Marie Jottras est le président du groupe d'immobilier de prestige Daniel Féau. Selon lui, le profil de ces banquiers est bien particulier. Ce sont "souvent des quarantenaires avec enfants et un budget entre 3,5 millions d'euros et 5 millions d'euros". Et d’ajouter : "À ce niveau de prix, on n'a pas de problèmes de financements", et ce quand bien même les conditions d’accession à un crédit immobilier se font de plus en plus exigeantes.
Les nouveaux arrivants ont une influence directe sur l’ambiance générale des quartiers qu’ils habitent désormais. "Autour de Passy ou d'Auteuil, c'est devenu plus branché, moins classique que par le passé", explique ainsi Marie Hélène Lundgreen à la tête de Belle Demeure de France. L’affluence des Britanniques a été poussée à son paroxysme ces derniers temps, comme l’explique Guillaume de Blay, à la tête d'une agence Barnes, un réseau d'immobilier de luxe dans le 16ème arrondissement : "Pendant quelques mois, la Muette est même devenue le quartier le plus cher du 16e arrondissement devant les secteurs historiquement plus onéreux, Porte Dauphine et Chaillot." Pour autant, cela n’a rien d’étonnant selon lui : "Quand on vit à Londres, on aime la verdure, les parcs, les maisons. C'est ce que l'on retrouve dans le secteur de la Muette, avec en outre, un accès à toutes les bonnes écoles." Et de conclure : "Cela permet à ces familles de conserver le style de vie qu'elles avaient à Londres."
Capital
Par Pierre Fougères Publié le 08/06/2023 à 14h47
Les Anglais débarquent dans l’Ouest parisien. Voilà trois ans que le Brexit a pris effet et les Britanniques fortunés continuent d’affluer. Une population particulière se démarque : les banquiers. La sortie de l’Union européenne a poussé les établissements bancaires à développer leurs activités dans la capitale française. Ainsi, 5.500 banquiers ont d’ores et déjà rallié les quartiers chics du 16e arrondissement parisien, rapporte Le Figaro, le 7 juin 2023. La banque Morgan Stanley attend encore 200 nouveaux employés d’ici 2025. Alors que de nouveaux arrivants sont prévus, certains locataires d’outre-Manche qui ont déjà posé leurs bagages dans le 16e veulent désormais acheter. Le marché immobilier ne s’est donc jamais aussi bien porté dans ce coin de Paris. C’est d’ailleurs le seul arrondissement qui a vu les prix au mètre carré augmenter (+2%) pour atteindre 11.050 euros/m2.
Cette clientèle fait les beaux jours des agences immobilières spécialisées dans le luxe. Charles-Marie Jottras est le président du groupe d'immobilier de prestige Daniel Féau. Selon lui, le profil de ces banquiers est bien particulier. Ce sont "souvent des quarantenaires avec enfants et un budget entre 3,5 millions d'euros et 5 millions d'euros". Et d’ajouter : "À ce niveau de prix, on n'a pas de problèmes de financements", et ce quand bien même les conditions d’accession à un crédit immobilier se font de plus en plus exigeantes.
Les nouveaux arrivants ont une influence directe sur l’ambiance générale des quartiers qu’ils habitent désormais. "Autour de Passy ou d'Auteuil, c'est devenu plus branché, moins classique que par le passé", explique ainsi Marie Hélène Lundgreen à la tête de Belle Demeure de France. L’affluence des Britanniques a été poussée à son paroxysme ces derniers temps, comme l’explique Guillaume de Blay, à la tête d'une agence Barnes, un réseau d'immobilier de luxe dans le 16ème arrondissement : "Pendant quelques mois, la Muette est même devenue le quartier le plus cher du 16e arrondissement devant les secteurs historiquement plus onéreux, Porte Dauphine et Chaillot." Pour autant, cela n’a rien d’étonnant selon lui : "Quand on vit à Londres, on aime la verdure, les parcs, les maisons. C'est ce que l'on retrouve dans le secteur de la Muette, avec en outre, un accès à toutes les bonnes écoles." Et de conclure : "Cela permet à ces familles de conserver le style de vie qu'elles avaient à Londres."