Achat d'un logement auprès d'un promoteur

[El Corso]

Bonjour et saha ramdankoum,

Voilà je projette d'acheter un appartement en semi-fini auprès d'un promoteur immobilier et je voudrais avoir des renseignements et des conseils de personnes ayant fait cette expérience.

Merci

[DocRemady]

saha ftourek El Corso
je me pose les mêmes questions, merci d'avoir soulevé le pb
peut-on faire confiance aux promoteurs
y a t-il des clauses de garanties...et des tas d'autres questions

[Capo]

Saha f'tourek El Corso


Depuis le temps.. mazelek indécis ?..

[DocRemady]

Saha f'tourek El Corso

même h'na rana saymine ya kho oeilfermé

[El Corso]

Merci, anta zada Doc,

Je voudrais bien profiter de l'expérience des personnes ayant opté pour ce genre de transactions auprès de promoteurs immobiliers. L'appartement en question, de type F3, est en cours de construction dans un bloc de 4 niveaux (8 appartements et sera fini et livré début 2017).

[El Corso]

Saha ftorek Capo,

Ch'ghol lemlih ittawel

[Capo]

Doc

C'était dit.. sur un autre topic

[Capo]

El Corso

Prends ton temps.. .. tu attendais que les prix baissent.. ils ont flambé

[DocRemady]

C'était dit.. sur un autre topic

ok j'ai vu et tu es pardonné

tu attendais que les prix baissent.. ils ont flambé

sérieux ils ont flambés....? mais ça dépend ou, en ce qui me concerne je suis intéressé par un achat a Dellys, les prix sont a partir de 3,5 a 4 millions de DA en semi fini et 7 millions 500 mille DA le m2 pour les finis

[Capo]

Doc

Ben oui.. tout flambe !..
A Dellys ou ailleurs, les gens ne se gênent pas pour demander des prix ridicules ;
Le comble, ils trouvent preneurs

[El Corso]

Doc

Je cherche du côté de Zéralda mais je suis tombé sur un promoteur sérieux à Bouharoun (site). Il demande 10 millions de centimes le m2 en semi-fini livrable début 2017.

Est-ce que pourrais trouver mieux vers Souidania, Mahelma, Ouled Fayet ou Zéralda ? Est ce quelqu'un pourrait m'orienter vers un site de projets en cours dans ces régions ou de promoteurs à contacter avant de m'engager ?

[Capo]

El Corso

En premier lieu, je te conseille de vérifie que ton promoteur est affilé au fond de garantie..
Et qu'il est à jour dans ses cotisations..
Tu trouveras toutes les infos sur ce site gouvernemental :
http://www.fgcmpi.org.dz/

Clique sur l'onglet "projets garantis" et fais ta recherche

[DocRemady]

Autres infos utiles, le promoteur doit disposer d'un certificat de conformité de l'immeuble en question , sinon tu n'auras jamais d'acte.

[DocRemady]

je finirais par acheter quelque soit le prix a payer
impossible de vivre dans cette fournaise qu 'est la région Sud, 34° en ce moment précis et on s'attend a 46° demain mercredi

[Capo]

Doc

T'as pas de climatiseurs ?.. oeilfermé