Les prix des maisons à Alger sont pratiquement égaux à ceux des villas à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...
La pierre, tout le monde le dit, c'est une valeur sûre. L''immobilier, ça ne peut pas baisser, c'est du 100% sûr. En Algérie c'est bien plus que cela...En effet, les prix de l'immobilier ont atteint des records à même de rivaliser avec les plus grandes capitales du monde.
Les Algériens sont donc de plus en plus handicapés par les prix de l'immobilier qui atteignent des sommes astronomiques. Le phénomène est particulièrement frappant s'agissant des prix au mètre carré, ce qui rend illusoire pour la plupart, l'accession à la propriété.
Désormais, pour devenir «proprio» d'un appartement de banlieue, on ne négocie pas à moins d'un milliard de centimes, voire deux, alors que ces appartements ont été vendus lors de leur construction, pas plus de 150 millions de centimes! Pour acheter une villa, c'est une autre paire de manches. «10-15-20-40-50 milliards de centimes» sont les prix que l'on peut rencontrer dans les agences immobilières.
Dix milliards de dinars en taux de change officiel cela fait presque un million d'euros. Pour ce prix-là vous pouvez vous acheter une villa à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...Par exemple, la chanteuse Katy Perry et son époux Russell Brand, on mis en vente leur villa de Los Angeles pour la somme de 3.395 millions de dollars. Il s'agit d'une villa de style méditerranéen des années 1920, de 1500 mètres carrés, composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une piscine, etc. Ce qui est l'équivalent de 40 milliards de centimes. Même pas le prix d'une villa à Poirson ou dans un autre quartier chic des hauteurs d'Alger...Vous vous imaginez donc un peu l'ampleur que prend la spéculation dans l'immobilier. Connaissez-vous beaucoup de choses qui ont vu leur valeur tripler ou même quadrupler en 10 ans à peine? Non? Ah si! Monsieur l'immobilier...Un bon agent immobilier vous le dira tout de suite, achetez maintenant et vous allez gagner le double en un an à peine! Qui dit mieux? «Tout achat garantit à l'acquéreur un rendement de plus de 40%», nous assure un agent immobilier. Aucune banque n'offre de tels rendements. Dans un pays où il n y a presque pas d'économie, où les citoyens ne font pas confiance aux banques et où il n'y a pas de système boursier pour investir, l'Algérien préfère placer son argent dans la pierre. Mais le nombre de logements reste très insuffisant par rapport à la demande.
La pierre, tout le monde le dit, c'est une valeur sûre. L''immobilier, ça ne peut pas baisser, c'est du 100% sûr. En Algérie c'est bien plus que cela...En effet, les prix de l'immobilier ont atteint des records à même de rivaliser avec les plus grandes capitales du monde.
Les Algériens sont donc de plus en plus handicapés par les prix de l'immobilier qui atteignent des sommes astronomiques. Le phénomène est particulièrement frappant s'agissant des prix au mètre carré, ce qui rend illusoire pour la plupart, l'accession à la propriété.
Désormais, pour devenir «proprio» d'un appartement de banlieue, on ne négocie pas à moins d'un milliard de centimes, voire deux, alors que ces appartements ont été vendus lors de leur construction, pas plus de 150 millions de centimes! Pour acheter une villa, c'est une autre paire de manches. «10-15-20-40-50 milliards de centimes» sont les prix que l'on peut rencontrer dans les agences immobilières.
Dix milliards de dinars en taux de change officiel cela fait presque un million d'euros. Pour ce prix-là vous pouvez vous acheter une villa à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...Par exemple, la chanteuse Katy Perry et son époux Russell Brand, on mis en vente leur villa de Los Angeles pour la somme de 3.395 millions de dollars. Il s'agit d'une villa de style méditerranéen des années 1920, de 1500 mètres carrés, composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une piscine, etc. Ce qui est l'équivalent de 40 milliards de centimes. Même pas le prix d'une villa à Poirson ou dans un autre quartier chic des hauteurs d'Alger...Vous vous imaginez donc un peu l'ampleur que prend la spéculation dans l'immobilier. Connaissez-vous beaucoup de choses qui ont vu leur valeur tripler ou même quadrupler en 10 ans à peine? Non? Ah si! Monsieur l'immobilier...Un bon agent immobilier vous le dira tout de suite, achetez maintenant et vous allez gagner le double en un an à peine! Qui dit mieux? «Tout achat garantit à l'acquéreur un rendement de plus de 40%», nous assure un agent immobilier. Aucune banque n'offre de tels rendements. Dans un pays où il n y a presque pas d'économie, où les citoyens ne font pas confiance aux banques et où il n'y a pas de système boursier pour investir, l'Algérien préfère placer son argent dans la pierre. Mais le nombre de logements reste très insuffisant par rapport à la demande.
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