faire la hijra en algérie

[oussan]

location oui

oui c'est ça la solution!! très bonne initiative, partir en location moin cher et moins risqué et ça te laisse la possibilité de réfléchir à un achat ou pas

[saad449]

abu talha

tu peu acheté une appartement au beau lieu d'alger ( el achour draria baba hsan ziralda...)

f3-f4 prix entre 800 million - 1.5 milliard le prix varis selon le voisinage et la position de l'appart (prés de la route ou non ...pres des magasins ...les ecoles ..ect)
même tu peu trouver une villa entre 2.5 milliards a 3 milliard

terrain a l'ouest d’Alger il faut être connaisseur des lieux pour trouver un bon endroit ou bâtir ta maison, peut être tu trouvera un terrain moins cher mais aussi manque de sécurité
donc il y a plusieurs facteurs qui rentre f le prix final bonne chance a toi

[tina6]

Les terrains c'est une affaire de maire c'est lui qui délivre le permis de construire..
Les evenements de 88 ont chamboulé les fonctions des maires..ils etaient tous remplacé par des DEC des adminstrateurs...la guerre d'algerie dite du terrorisme etait en partie a cause des terrains...durant le terrorisme les gens profitait de l'occasion pour construire y'a vait ni parti politique ni mairie ni rien....

Je dramatise pas mais ya des contraintes historique les accord d'evian par exemple..
Tu ne va pas facilement acheter un terrain a temouchent a oran a mohaladia etc la ou il yavait beaucoup d'europeen....et ou tout etait cadastré par l'administration coloniale depuis 1830..
Si tu veux prendre ces terre la classe politique française se leves et leeves ses anciens allié et peuvent déclarer la guerre a l'algerie...c'est un gros probléme, un os....
Il faut éviter ces regions et aller se developper ailleurs c'est tout....
Il faut je crois negocier l'amendement des accord d'evian a geneve ...
C'est la seule solution pour pousser les chose vers le developpements..
Sachez que certain voleur veulent au nom de la revolution algerienne et des moujahidine mettre la main sur les biens des europeens et les mettre dans leurs propres poche comme le font certain homme d'affaire juifs sur les biens des plestiniens chassé de jerusaleme
Comme le font certain marocain contre les sahraouis

[molker]

Il n'est pas dit aussi ,et quelque soit l'endroit où l'on se trouve ,que la loi protégeait les dupes ...Les arnaqueurs se trouvent partout ....
Ceci étant dit ;l'Algérie n'est pas non plus la jungle ,il existe des lois ;des notaires qui font leurs travail et des transactions qui se font tous les jours que dieu fait et selon les règles !
Maintenant pour la cherté,c'est la loi de l'offre et de la demande et selon l'endroit .
A khraicia ,ouled chebel ,ouled belhadj ,birtouta ,ouled mendil ,tessala elmerdja (des banlieues proches d'Alger )...On trouve encore des prix abordables pour l'achat d'un terrain .
Draria ,Baba hassen ,Cheraga ...Inabordable ,faut même pas y songer !

[abu talha]

merci pour toutes ces infos utiles
juste une question vous suggerer plus de se diriger vers l'achat d'un terrain ou plutot une carcasse?

[molker]

Une carcasse c'est mieux parce que c'est immédiatement constructible ,mais c'est un peu plus cher ..Parce que pour le terrain ,surtout si l'acte est dans l'indivision (une formule qui permet l'achat de terrains à bon marché ,c'est des terrains agricoles mais urbanisées),ça peut prendre un peu de temps pour la paperasse et pouvoir commencer la construction .
Et bonne chance ,il faut seulement être vigilent ..Sinon tout le monde construit sans problèmes ,des cités poussent comme des champignons !

[tina6]

Comme le dit moleker la consrruction est facile meme sans achat de terrain, il faut voir avec l'agence fonciére de la wilaya ou le chef de daira...qui va sommer le maire de liberer des lots publiques...ensuite une fois la maison batie le service du cadastre sortira faire les relevet et ensuite vous délivrer le livret foncier en ton nom..
Les regions du vieux batie occupait par nos parents ne sont pas encore tout cadastré,,le laire exige des femoins pour délivrer l'acte de propriété..dans certaine wialaya ça commence a bien bouger au moins ça permis a l'etat de faire le tri entre ce qui est privé publique et europeens..les surfaces des europeens ne sont pas beaucoup....mais tout le monde connait la propriété de x et de y.....

Acheter dans l'indivision c'est possible condition qu'elle soit faite chez un notaire et le prorietaire pose une copie de la fridha,,c'est un document qui liste les noms de tous les proprietaires et leurs parts. Dans les chiya3..la normalement l'etat exige au heritiers de faire le partage. Afin de permettre au gens et aussi a l'etat d'acheter les terrains et les verser dans le fond du foncier dites publiques....beaucoup de gens sont entres en ville et ne veulent pas retouner en campagne..l'indivision pose probléme..une banque par exemple ne peut acheter la part d'un heriteir car ce dernier n'a pas le titre de propriété de sa part dans lheritage....

[hben]

Au même temps, la hijra c'est vers la Madina et ça été fait depuis
1435 ans!

[Massnsen]

@abu talha

Tu fais parti de la future franchise de Daech en Algérie ?

[tina6]

c'est vrai il a raison de faire demi tours
bien venu abutlha

https://www.youtube.com/watch?featur...&v=QYIGh3pK26c

[absent]

as salam alaykum wa rahmatullah

je recherche des informations sur l'acquisition d'un bien immobilier en algérie du type terrain ou carcasse ma préference va pour la wilaya d'alger et boumerdes voir blida donc si vous avez des informations sur les prix en cours et les démarches à effectuer et pourquoi pas des contacts genre promoteur ou agence immobilier

Fais des recherches sur google en écrivant des mots clefs
exemple, recherche villa à alger, recherche terrain agricole à blida... ce que tu veux et la ou tu veux, il y'a plein de monde qui fond des annonces sur des sites internet, bon courage

[tina6]

c'est vrai il a raison de faire demi tours
bien venu abutalha
ça me rappelle Paris et sa misère son froid SA GRISAILLE
le silence dans les banlieue ni commerçant ni épiciers walou


https://www.youtube.com/watch?featur...&v=QYIGh3pK26c

[absent]

as salam alaykum wa rahmatullah

je recherche des informations sur l'acquisition d'un bien immobilier en algérie du type terrain ou carcasse ma préference va pour la wilaya d'alger et boumerdes voir blida donc si vous avez des informations sur les prix en cours et les démarches à effectuer et pourquoi pas des contacts genre promoteur ou agence immobilier

Je ne te juge pas, mais ton pseudo sonne plutot salafiste, si tu es ainsi va vivre à Nadjd, enfin comme tu veux