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Achat d'un appartement à Alger

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  • Achat d'un appartement à Alger

    Bonjour tout le monde,

    Je suis installé en France et j'envisage de rentrer définitivement sur Alger; pour cela j'aurais besoin de récolter le maximum d'informations concernant l'achat d'un appartement : Devrais-je passer par l'agence immobilière, le PAP ou le promoteur immobilier? Et pourriez-vous m'expliquer comment traite-t-on en cas de promesse de vente? Dois-je payer des "dessous de table"? Déclare-t-on la totalité au notaire et à la banque pour le crédit? Connaîtriez-vous une agence immobilière ou un promoteur pour me faciliter la tâche? Merci.
    Dernière modification par didimed, 17 mars 2009, 14h30.

  • #2
    Wach les jeunes ... yakhi rakoum intik...

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    • #3
      bonjour didimed

      tout d'abord bien venu sur le forum et bonne discution

      en se qui concerne le sujet que tu viens de lancer

      et en reponse a tes questions :

      es que tu a un revenu regulier ? es que tu as un budjet precis?

      devrais-je passer par l'agence immobilière, le PAP ou le promoteur immobilier?
      Non , tu n'est pas obligé ..... trouve le bien que tu veux par le canal que tu veux... etv là ou tu veux (quartier)

      Et qu'en est-il de la promesse de vente, dois-je payer des "dessous de table"?
      si le proprietaire accepte de te la faire c'est a toi de payer tout ces frais ...et tu as le choix du notaire

      Combien la banque me prête-t-elle pour un appartement qui coûte 800U (800 millions de ctms) à Alger?
      je sais que la CNEP peut te preter jusqu'a 90% du prix du logement les autres banques sont encore a 70%(je crois) mais le pret depend aussi de ta capacité de remboursement et donc de ton salaire

      Connaîtriez-vous une agence immobilière ou un promoteur pour me faciliter la tâche?
      le salon de l'immobilier viens de se terminé ca fais 2jours j'y ai fais un tour je t'enverrai quelques adresse pour des promotions immobilieres sur alger faut savoir que les prix du neuf varient de 90.000da à 200.000 da le m² fini ...........le difference c'est le standing



      Wach les jeunes ... yakhi rakoum intik...

      wallah ghir labess hamdoullah ...
      Qui veut noyer son chien l'accuse de la rage

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      • #4
        au faite j'ai oublié y a des site algerien pour te faciliter les recherches

        je t'enverrai les liens par mp
        Qui veut noyer son chien l'accuse de la rage

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        • #5
          Bonjour,
          louby, je suis aussi intéressé par tes liens STP, tu peu m'en faire profiter
          merci

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          • #6
            kamila301

            mes ton e-mail dans ton profil
            Qui veut noyer son chien l'accuse de la rage

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            • #7
              ça yé cé fé, merci

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              • #8
                j'ai les contacts au bureau je te les enverrai demain inchallah
                Qui veut noyer son chien l'accuse de la rage

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                • #9
                  Merci beaucoup Louby pour ces explications. Pourrais-tu m'envoyer les adresses des promotions immobilières et les liens dont tu parlais? Je connais "Hebdo Immo" par exemple.

                  Commentaire


                  • #10
                    Je connais "Hebdo Immo" par exemple.
                    c'est le meilleur

                    mets ton adresse sur ton profil je t'envoi le tout demain
                    Qui veut noyer son chien l'accuse de la rage

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                    • #11
                      C'est bon, je crois que j'ai réussi à mettre l'email dans mon profil.

                      Commentaire


                      • #12
                        Citation:
                        Wach les jeunes ... yakhi rakoum intik...

                        wallah ghir labess hamdoullah ...

                        MLIHA BEZZAF HADI

                        Aya à demain inchallah et bonne nuit Louby!

                        PS : Dis-moi stp comment insérer "Citation"?

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                        • #13
                          PS : Dis-moi stp comment insérer "Citation"?
                          a coté de la mise en forme du texte a droite, entre "inserer image" et #

                          selectionne le texte et clique sur ajouter "la balise QUOTE"

                          bonne nuit
                          Qui veut noyer son chien l'accuse de la rage

                          Commentaire


                          • #14
                            J'ai entendu pas mal de magouille quand il y a des ventes entre particuliers!
                            Est-ce sérieux avec les agences?
                            Tu ne peux empêcher les oiseaux de la tristesse de voler au-dessus de ta tête, mais tu peux les empêcher de faire leurs nids dans tes cheveux.

                            Commentaire


                            • #15
                              Bonjour tout le monde
                              Ya Louby win rahoum les mails des promos immobilières et des agences? Wella ki chritou lkebch nsitna?
                              Saha Aïdkoum oubsahatkoum echwa we t3am

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