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Bonsoir à tous,
Quelle est la nature du bien ( immeuble ou meuble)
Le pays où s'effectuera la transaction
La qualité du vendeur
La réponse à ces questions te permettra d'être utilement renseigné par les membres de la communauté FAistes
Il faut l'acte et le livret foncier (authentifiés par un notaire ) et le certificat de conformité dans le cas d'une construction (villa ,immeuble .....)
L’ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit.”Aristote
ça c'est une autre histoire ,en principe la parole du vendeur suffit ,puisque lors de la signature de l'acte chez le notaire ,ce dernier vérifie tous les papiers .
Quand au prix ,ça dépend du marché ...Il donne son prix et vous essayez de négocier jusqu'à trouver une entente qui arrange les deux parties ,si vous devez conclure de suite vous irez directement chez le notaire (en général on déclare pas la totalité du prix, pour payer moins de charges (enregistrement ,taxes et frais de notaire ) qui sont 3,5 % à la charge de l'acheteur et 2,5 % du prix de vente à la charge du vendeur ...Si la transaction prend un peu de temps vous devez verser des arrhes que vous ne pouvez pas récupérer au cas où vous changez d'avis ,si c'est le vendeur qui change d'avis ils se doit de vous les restituer.
L’ignorant affirme, le savant doute, le sage réfléchit.”Aristote
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