Le programme d’un million de logements en Algérie en retard

A quelques mois de l’année 2009, le très ambitieux programme de réalisation d’un million de logements en Algérie qui a débuté en 2005 semble aujourd’hui difficilement réalisable en dépit de l’optimisme affiché par le ministre de l’Habitat. Présidant hier au niveau du siège de son département ministériel une réunion avec les directeurs d’OPGI des 48 wilayas, M. Noureddine Moussa a déclaré « avoir bon espoir » que le programme quinquennal soit livré dans les temps. Pourtant, le programme qui porte aujourd’hui sur 1 398 376 unités du fait qu’il ait été renforcé par un programme complémentaire, n’était achevé au 30 juin dernier qu’à hauteur de 36,7 % soit 513 421 logements hors autoconstruction auxquels s’ajoutent 70 467 unités d’autoconstruction, soit un total de 583 888 unités, selon les statistiques livrées hier par le ministère. Cela signifie qu’il reste encore à réaliser pas moins de 884 955 logements. Or, pour le moment, 542 075 logements sont en cours de réalisation en Algérie et 342 880 autres attendent d’être lancés. Quand on sait que depuis 2005 moins de 180 000 logements sont livrés par an, on mesure la difficulté de la tâche qui attend le ministre, les OPGI et les autres directions de l’habitat qui relèvent de son département et dont les responsables ont été appelés à fournir plus d’efforts pour mener à bien le programme.

Depuis le 1er janvier 2005, il a été livré 132 810 logements la première année, 177 792 l’année suivante, 179 983 l’année dernière et 93 634 au cours du premier semestre de cette année. Le bilan semestriel de 2008 fait ressortir un total de 84 042 unités réalisées hors autocontruction sur des prévisions de 94 713 unités.
Par type de logements, il ressort que le plus gros des logements réalisés depuis 2005, soit 131 309 unités, sont de type public locatif (LPL). Viennent ensuite les logements socioparticipatifs (LSP) dont 71 797 logements ont été achevées en Algérie depuis 2005, la location-vente avec 28 569 unités et le promotionnel avec 23 104 unités. Par ailleurs 258 642 logements ruraux ont également été réalisés dans le cadre du programme quinquennal depuis son lancement. Pour le seul premier semestre 2008, le secteur a consommé 72,5 milliards de dinars dont 44 % pour le LPL, 32 % pour le LSP et 9 % pour la location-vente. Devant les responsables régionaux de son secteur, M. Moussa a insisté sur la nécessité de « mettre en place des mécanismes de suivi stricts pour tous les programmes en cours » afin que les délais soient respectés. Il a dans ce cadre ordonné qu’un meilleur traitement soit réservé aux promoteurs immobiliers sans qui rien ne peut être réalisé, a-t-il dit.

Synthèse de Rayane, www.algerie-dz.com
D’après le Jeune Indépendant